Capítulo I Presentación

“Los principios de eficiencia y eficacia han guiado el diseño de los concursospúblicos a mejorar el medio ambiente urbano mediante la utilizaciónde los terrenos del Estado, de las municipalidades del país y de tercerospara el desarrollo de proyectos de viviendas socialesdirigida a la población de menores ingresos”.Adicionalmente al criterio sinérgico, los principios deeficiencia y eficacia han guiado el diseño de los concursospúblicos a mejorar el medio ambiente urbano mediante lautilización de los terrenos del Estado, de las municipalidadesdel país y de terceros para el desarrollo de proyectos deviviendas sociales dirigida a la población de menoresingresos, caracterizándose por cumplir y apoyar el desarrollodirecto de los planes de soporte del crecimiento urbanoprevisto por cada gobierno local. De esta forma, a través delos concursos públicos se logra el objetivo de elevar la calidadde vida, generando un nuevo hábitat para la población; peroprincipalmente convocando la inversión privada para resolverla problemática existente.En el año 2010, se convocaron diversos concursos para losprogramas del Fondo MIVIVIENDA S.A. en la provincia deLima, en el distrito del Rímac; y en la provincia de La Libertad,en el distrito de Víctor Larco Herrera, de los cuales dos (02)fueron adjudicados en los meses de julio y setiembre del año2010 y dos (02) serán adjudicados en el mes de febrero delaño 2011.Por lo tanto, los proyectos de vivienda a generarse a travésde los concursos públicos van a permitir la construcciónde por lo menos 5,668 viviendas, beneficiando a 28,340personas.CONCURSOS PÚBLICOS CONVOCADOS EN EL AÑO 2010 (ADJUDICADOS Y/O EN PROCESO)CP01-FMV/GNI-201002-FMV/GNI-201003-FMV/GNI-201004-FMV/GNI-2010NombreResidencialCaliforniaLa Alamedadel RímacResidencialAlcazar IResidencialAlcazar IIProv.La LibertadUbicaciónDistritoVíctorLarcoHerreraPropietariodel terrenoConvocatoria Buena Pro Postor Ganador Programa N° Viv.ENAPU 09/05/2010 20/07/2010Lima Rímac SBN 18/07/2010 30/09/2010Consorcio La LibertadIntegrado por AltozanoDesarrollo y ConstrucciónS.A.C. y San GabrielIngeniería y ConstrucciónS.A.C.Miranda ConstructoresS.R.L. integrado porMiranda ConstructoresS.R.L., Besco S.A. y JJCEdificaciones S.A.C.Lima Rímac SBN 12/12/2010 25/02/2011 En procesoLima Rímac SBN 12/12/2010 25/02/2011 En procesoPrecio(US$)IngresosProyectados(US$)*MV 168 27.974 4’699,632TP 2.000 14.655 29’310,000MV 250 22.345 5’586,250MV 250 31.034 7’758,500MV 2.000 26.690 53’380,000TP 40 14.897 595.880MV 370 31.034 11’482,580TP 60 14.897 893.820MV 530 31.034 16’448,020TOTAL 5.668 130’154,682* Número estimadoFuente: Gerencia de Negocios Inmobiliarios.De esa forma se contribuyó a descentralizar la ofertainmobiliaria y beneficiar a la población comprendida en losniveles socio-económicos C, D y E a nivel nacional.36 Fondo MIVIVIENDA S.A. Memoria Institucional 2010 37