Capítulo I Presentación

“El producto “estrella” del Fondo MIVIVIENDA S.A.,es actualmente el Nuevo Crédito MIVIVIENDA”cartera crediticiasaldo de préstamos ifisMonto S/. Variación Monto S/. Variación Monto S/. Variación Monto S/.2010 % 2009 % 2008 % 2007MIVIVIENDA Tradicional (MN y ME) 669.97 -12% 762.11 -26% 1,023.03 -47 1,921.96MIVIVIENDA Estandarizado 21.56 -6% 23.01 45% 15.83 58% 10.04MIHOGAR 201.13 -5% 212.63 45% 146.62 526% 23.43Techo Propio (MN y ME) 82.13 60% 51.36 58% 32.59 232% 9.82Nuevo Crédito MIVIVIENDA 705.57 434% 132.22 -Total Saldo Préstamos a IFIs S/. (*) 1,680.37 42% 1,181.33 -3% 1,218.07 -38% 1,965.25Nota: (*) En millones de nuevos solesTipo de Cambio Promedio Compra - Venta 2.809 2.890 3.140 2.996Fuente: Fondo MIVIVIENDA S.A.Elaboración: Gerencia de Créditos CorporativosCALIDAD DE CARTERAEn cuanto a la calidad de cartera se espera que esta puedamejorar en la medida que tenga una mayor antigüedad. Engeneral los programas del Fondo MIVIVIENDA S.A. mantienenniveles de morosidad bajos como se puede constatar en lagráfica presentada en las siguientes líneas.Dicho gráfico permite comparar los distintos productosdel Fondo MIVIVIENDA S.A., con la morosidad de la bancamúltiple tanto para los créditos totales (comerciales,microempresas, consumo e hipotecarios), y créditoshipotecarios.Morosidad de Banca Múltiple: Créditos hipotecariosy Créditos totalesLa participación de los programas de vivienda en la carteracrediticia 2010, demuestra que el producto “estrella” delFondo MIVIVIENDA S.A., es actualmente el Nuevo CréditoMIVIVIENDA, ya que sus saldos representan el 42% de lossaldos de la cartera crediticia.PARTICIPACIÓN DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDAEN LA CARTERA CREDITICIA 2010Adicionalmente debemos tener en cuenta que el programaTecho Propio aún no desplaza en cuanto a participaciónal programa MIHOGAR, a pesar de que dicho programaya no se encuentra vigente, porque el FinanciamientoComplementario Techo Propio financia viviendas de menorvalor, y se encuentra dirigido a personas sin de menosrecursos.Fuente: Fondo MIVIVIENDA S.A.Elaboración: Gerencia de Créditos CorporativosFuente: Fondo MIVIVIENDA S.A.Elaboración: Gerencia de Créditos Corporativos54 Fondo MIVIVIENDA S.A. Memoria Institucional 2010 55