Capítulo I Presentación

Notas a los estados financierosAl 31 de diciembre de 2010 y de 20097. Cuentas por cobrar, netas (Convenio Fideicomiso – COFIDE)2009(a)A continuación se presenta la composición del rubro:ProductosCon cobertura riesgocrediticioSin cobertura deriesgo crediticioTotal2010 2009S/. S/. S/.S/.S/.Crédito MIVIVIENDA Tradicional 581,467,288 180,648,302 762,115,590Crédito MIVIVIENDA Tradicional 669,971,256 762,115,590Crédito MIVIVIENDA Estandarizado 21,563,732 23,010,496Crédito Proyecto Mihogar 201,132,353 212,634,865Nuevo Crédito MIVIVIENDA 705,572,716 132,219,382Financiamiento Complementario (Programa Techo Propio) 82,133,601 51,361,242Crédito MIVIVIENDA Estandarizado 9,429,954 13,580,542 23,010,496Crédito Proyecto Mihogar 12,126,319 200,508,546 212,634,865Nuevo crédito MIVIVIENDA - 132,219,382 132,219,382Programa Techo Propio 2,734,942 48,626,300 51,361,242605,758,503 575,583,072 1,181,341,5751,680,373,658 1,181,341,575Más (menos)Rendimientos devengados de cuentas por cobrar 9,102,691 8,203,763Provisión para cuentas por cobrar de cobranza dudosa (f) (29,249,201) (25,661,127)(c)Las cuentas por cobrar están clasificadas por riesgo según las normas de la SBS vigentes al 31 de diciembre de2010 y de 2009. De acuerdo a lo indicado en la nota 3(d), la provisión para cuentas por cobrar de cobranza dudosase determina sobre la base de la clasificación del prestatario final y de las IFIS.Total 1,660,227,148 1,163,884,211A continuación se presenta el detalle de la clasificación de las cuentas por cobrar según los prestatarios finales enbase al reporte consolidado crediticio (RCC):Al 31 de diciembre de 2010 y 2009, el número de deudores es de 47,269 y 39,847. No existe concentraciónsignificativa de riesgo de crédito debido al tipo de operaciones crediticias que mantiene el Fondo.Al 31 de diciembre de 2010 Al 31 de diciembre de 2009Todos estos recursos han sido canalizados vía COFIDE en virtud de la relación jurídica del Convenio de Fideicomisoque el Fondo mantiene con este. COFIDE recibe los recursos del Fondo a fin de canalizar los mismos a través de lasinstituciones financieras intermediarias, denominadas IFIS, que desean utilizarlos para el otorgamiento de créditospara la adquisición de viviendas de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 12° del Decreto Supremo N° 001-99-MTC.Categoría de riesgoTotalS/.Normal 1,608,936,678 95.75 1,115,055,731 94.39Con problema potencial 20,568,860 1.22 25,687,124 2.17%TotalS/.%(b)La composición de las cuentas por cobrar de acuerdo a las características de los créditos promocionados por elFondo es como sigue:Deficiente 14,410,526 0.86 7,205,851 0.61Dudoso 16,576,355 0.99 12,294,283 1.04Pérdida 19,881,239 1.18 21,098,586 1.792010Total 1,680,373,658 100.00 1,181,341,575 100.00ProductosCon cobertura riesgocrediticioSin cobertura deriesgo crediticioTotalA continuación se presenta la clasificación de las cuentas por cobrar por IFI que otorga los créditos MIVIVIENDA:S/. S/. S/.Al 31 de diciembre de 2010 Al 31 de diciembre de 2009Crédito MIVIVIENDA Tradicional 534,803,155 135,168,101 669,971,256Crédito MIVIVIENDA Estandarizado 14,160,095 7,403,637 21,563,732Categoría de riesgoTotalS/.%TotalS/.%Crédito Proyecto Mihogar 30,097,444 171,034,909 201,132,353Nuevo crédito MIVIVIENDA 9,829,198 695,743,518 705,572,716Normal 1,602,853,842 95.40 1,086,316,208 91.96Programa Techo Propio 4,082,893 78,050,708 82,133,601592,972,785 1,087,400,873 1,680,373,658Con problema potencial 77,519,816 4.60 95,025,367 8.04Total 1,680,373,658 100.00 1,181,341,575 100.0088 Fondo MIVIVIENDA S.A.Memoria Institucional 201089