STUDIJA OPRAVDANOSTI PROGLAŠENJA TURISTIČKOG PROSTORA “DIVČIBARE”

IX EKONOMSKO – FINANSIJSKA OPRAVDANOST PROGLAŠENJATURISTIČKOG PROSTORAPOLAZNEPRETPOSTAVKE, ULAZNIPODACIIOPREDELJENJAEkonomska analiza opravdanosti proglašenja turističkog prostora Divčibare sezasniva na sledećim pretpostavkama i ulaznim podacima:- na procenjenoj sadašnjoj vrednosti do sada izvršenih investicionih ulaganjau kapacitete turističke ponude na Divčibarama;- na dostignutom novou, obimu i strukturi truističkih usluga koje svojimgostima i posetiocima pružaju preduzeća i preduzetnici iz oblasti turističkeprivrede Divčibara;- na dostignutom nivou prodajnih cena turističkih usluga i nabavnih cenaelemenata procesa reprodukcije s kraja 2011. godine;- na pretpostavci, odnosno postulatu stalnih cena turističkih usluga i ulaznihelemenata procesa reprodukcije s kraja 2011. godine;- na kursu od 103 RSD za 1 € kao preovlađujućem kursu s kraja 2011. godine.PROCENASADAŠNJEVREDNOSTIDOSADAŠNJIHKAPITALNIHULAGANJAPri proceni sadašnje vrednosti fiksne imovine svih turističkih kapaciteta napodručju turističkog prostora Divčibare primenjen je metod indirektnogobračuna koji se zasniva na podacima o broju raspoloživih kreveta ukupneturističke ponude Divčibara i specifičnih inveticija po jednom krevetu, zavisno odkategorije turističkog objekta u kome se oni nalaze. Preko navedenih relacija jeutvrđena nabavna vrednost fiksne imovine raspoloživih turističkih kapacitetaturističkog prostora Divčibare, odnosno koliko bi novca danas bilo potrebno dase izgradi ukupna danas raspoloživa turistička infrastruktura na ovom području.U sledećoj iteraciji sačinjenih obračuna izvršena su sagledavanja neto sadašnjevrednosti fiksne imovine raspoloživih kapaciteta turističke ponude naturističkom prostoru Divčibare, tako što je primenjen metod procene stepenaotopisanosti ovih kapaciteta od momenta njihovog puštanja u rad do danas. Takoutvrđena neto sadašnja vrednost fiksne imovine turističkih kapacitetaturističkog prostora Divčibare je u daljim analizama figurirala kao osnovica zaobračun troškova amortizacije, troškova osiguranja, troškova poreza na imovinu140