STUDIJA OPRAVDANOSTI PROGLAŠENJA TURISTIČKOG PROSTORA “DIVČIBARE”

Zonom su obuhvaćeni kompleksi koji sadrže mešovite namene. U okvirukompleksa je moguće locirati smeštajne turističke objekte kao što su: hoteli,apartmani, "vile" - kuće visokog turističkog standarda, etno kuće, vajati itd. Poredsmeštajnih kapaciteta planirani su svi prateći sadržaji i objekti: ugostiteljski,komercijalno - zabavni, poslovni, školsko - edukativni, kulturno - umetnički,sportsko - rekreativni itd. Ova zona obuhvata oko 7,6 ha.Zona kuća za odmorU ovoj zoni je planirana izgradnja pojedinačnih kuća za odmor. Ova zona nijejedinstvena fizička celina, već obuhvata više delova Plana koji su predviđeni zaovu namenu. Ova zona obuhvata orijentaciono oko 3,91 ha.Zona sportsko - rekreativnih sadržaja i objekataZona obuhvata prostor namenjen sportsko - rekreativnim sadržajima i čine jedve fizičke celine. Deo prostora namenjen paraglajdingu sa obuhvatom oko 0,44ha i deo prostora namenjen izgradnji sportskih terena i pratećih sadržaja saobuhvatom oko 2,89 ha. Ukupna površina koju obuhvata ova zona je oko 3,33 ha.Građevinsko zemljište obuhvata ukupno oko 24,2 ha odnosno oko 85,3%, dokšumsko zemljište obuhvata oko 4,16 ha, ili oko 14,7% od ukupne površineobuhvaćene Planom.Procentualno izraženo Celina 1, odnosno javne namene, obuhvataju nešto manjeod polovine celokupnog obuhvata Plana, odnosno oko 47,65%, a njen najveći deočini zona namenjena izgradnji saobraćajnice. Celina 2 obuhvata oko 52,35%planskog područja, dok je njen najznačajniji deo namenjen lociranjumešovitih turističkih kompleksa.43