STUDIJA OPRAVDANOSTI PROGLAŠENJA TURISTIČKOG PROSTORA “DIVČIBARE”

3. Kontrola sprovođenja definisanih ciljeva;4. Zaustavljanje daljeg širenja vikend zona (adekvatnim urbanističkiminstrumentima) – kroz obezbeđivanje uslova razvoja do 1/3 ukupnogsmeštajnog kapaciteta u već formiranim enklavama;5. Zabrana spajanja enklava vikend gradnje;6. Formiranje zona zabranjene gradnje, u skladu sa dobijenim uslovima odZavoda za zaštitu prirode na šumskom zemljištu, delovima kvalitetnih utrina ilivada;7. Formiranje zona restriktivne izgradnje sa uslovljavanjem definisanihturističkih usluga (klubskog tipa), koje će imati restrktivne urbanističkeparametre u smislu veličine parcele za planiranu delatnost;8. Stimulisanje formiranja izgradnje na atraktivnim lokacijama.Planom generalne regulacije utvrđeno je 13 prostornih celina, kojima se definišepretežna namena zemljita, što predstavlja konkretizaciju opštih i strateškihciljeva.Celine1. CELINA I - CENTAR DIVČIBARA NA JEZERU (po konkursnom rešenju) saponudom letnjeg i zimskog turizma – Rivijera Divčibara. Planirani suznačajni objekti turističke ponude:• veštačko jezero - (po konkursnom rešenju) u dolini ispodMarinkovića kose na delu vodotoka reke Bela kamenica.• obala jezera, sa saverne strane, namenjena je za izgradnju budućegcentra sa objektima u nizu, ivične izgradnje, sa lokalima u prizemlju ibaštama u pešačkoj zoni. Neposredno uz obalu planirano je sunčalištesa sezonskim natkrivenim restoranima. Druga, južna strana obale,planirana je za manji broj restorana sa specifičnom ponudom, sasunčalištem na obali.• tržni centar – specifičnog oblika i namene.• kongresno-poslovni centar - sa najreferentnijom ponudom na širemprostoru Srbije sa uslugom i sadržajem najviše kategorije;• velnes centar - hotel najviše kategorije (pet zvezdica) sa miniakvaparkom,terenima za tenis, terenima za odbojku, mini žičarom;• zonama restriktivne izgradnje (polja i utrine) sa objektimaklubskog tipa - objekti u funkciji raznovrsnih turističkih usluga,niske spratnost, sa specifičnim ponudama tipa tenis klub,gastronomski klub, etno klub, golf klub, fitnes klub i sl. Objekti se38