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''Es por esto que el propio precepto legal excepciona tres
supuestos en los que los títulos supletorios no originan el
devengo del impuesto''
2.2.- Cuando el expediente de
dominio, acta o certificación
acredite unas adquisiciones de
dominio, y no una simple
certificación numérica de las
unidades que configuran los
actuales linderos.
Segundo.- Respecto de la
modalidad de Actos Jurídicos
Documentados. Documentos
Notariales, del ITPAJD.
Veamos cómo tributa en las dos
modalidades de cuota con que
cuenta este concepto del
ITPAJD, fija y variable, la
operación objeto de estudio, en
relación a los documentos
notariales:
1°.- Cuota fija.- Conforme a lo
dispuesto en el apartado 1 del
artículo 31 TR, la matriz y las
copias de la escritura o acta
notarial en que se formalice la
constatación de exceso de
cabida de un inmueble a
efectos de inmatriculación
estarán sujetas a la cuota fija
de la modalidad de actos
jurídicos documentados, por lo
que deben ser extendidas, en
todo caso, en papel timbrado de
0,30 euros por pliego o O, 15
euros por folio, a elección del
fedatario. Como es sabido, las
copias simples no estarán
sujetas al impuesto.
2°.- Cuota variable.- Tal y como
dispone el apartado 2° del
artículo 31 TR, la escritura
pública estará sujeta a dicho
gravamen gradual sólo si
concurren todos los requisitos
exigidos por el referido
apartado. A saber:
a.- Tratarse de una primera
copia de una escritura notarial.
b.- Tener por objeto cantidad o
cosa valuable.
c.- Contener un acto o contrato
inscribible en los Registros de
la Propiedad, Mercantil y de la
Propiedad Industrial.
d.- Que el citado acto o contrato
no esté sujeto a la modalidad
de TPO o de operaciones
societarias, del ITPAJD, o al
Impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones.
De lo dicho, se hace necesario
analizar si se cumple el
requisito de que la escritura
pública tenga por objeto
cantidad o cosa valuable en el
caso de actas notariales que
documenten excesos de cabida,
pues claramente los demás
requisitos transcritos sí se dan
en el presente caso.
A este respecto, la DGT en la
resolución anteriormente citada,
afirma, en consonancia con lo
manifestado en relación al
concepto TPO deiiTPAJD:
1°.- Si la escritura pública no ha
quedado sujeta al concepto
TPO deiiTPAJD:
" ... la escritura pública de
constatación de exceso de
cabida, de acuerdo a
certificación catastral, de una
finca ya inscrita con unos
linderos delimitados, no tiene
por objeto cantidad o cosa
valuable, ya que lo valuable es
la finca y el acta de
constatación de exceso de
cabida no supone la
configuración de una finca
nueva sino el resultado de
rectificar numéricamente /as
unidades de medida contenidas
en la extensión delimitada
exclusivamente por los linderos,
/os cuales identifican la parte de
la superficie objeto de
consideración.
Por ello dicha escritura no
estaría sujeta al concepto AJO
deiiTPAJD.
2°.- Si la escritura pública
quedase sujeta al concepto
TPO deiiTPAJD.
" ... sí de acuerdo con lo
expuesto en el apartado
primero, se tratase de la
adquisición de una finca
colindante de la que no se tiene
título o éste es defectuoso, o
bien de un expediente de
dominio, acta o certificación que
acredite unas adquisiciones de
dominio, que debiera tributar
por la modalidad de
transmisiones patrimoniales
onerosas, según el artículo
7.2. C) del Texto Refundido,
tampoco estaría sujeta el acta
notarial a la cuota gradual de
la modalidad de actos
jurídicos documentados, por
faltar el requisito de que el acto
o contrato no esté sujeto a la
,... ,
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L. .J