SDT51 ok

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construcción de los
edificios, básicamente
establecida a través del Código
Civil y de una variedad de
normas cuyo conjunto adolece
de serias lagunas en la
ordenación del complejo
proceso de la edificación, tanto
respecto a la edificación,
obligaciones y
responsabilidades de los
agentes que intervienen en el
mismo, como en lo que se
refiere a las garantías del
usuario"
En los capítulos sucesivos trata,
de las exigencias técnicas de la
edificación, de conformidad con
lo proclamado por la
Directiva 85 /384 CEE de la
Unión Europea, exigencias
administrativas, licencias,
autorizaciones administrativas;
y acreditación de la constitución
de garantías.
Es reiterada la jurisprudencia
que declara que la licencia
urbanística es un acto
administrativo de autorización
por cuya virtud se lleva a cabo
un control previo de la
actuación proyectada por el
administrado verificando si se
ajusta o no a las exigencias del
interés público urbanístico tal y
como ha quedado plasmado en
la ordenación vigente.
Se trata de una actividad
reglada; la Administración no es
libre en esta materia para
decidir si otorga o no un a
licencia, dado que su
competencia es reglada y debe
acomodarse a la normativa
vigente ( SS.TS. 6 Octubre y 27
Noviembre 1.990; 2,14 y 2 de
Marzo 1.991 , entre otras.)
Otros temas tratados son la
relación jurídica de obra,
clases de contrato de obra,
precio, ejecución, y agentes de
la edificación y documentación,
la acción directa de
trabajadores y suministradores
en el contrato de obra, ejercicio
procesal de la misma,
construcción en suelo ajeno,
etc.
De acuerdo con lo enunciado
en el titulo, se dedica especial
atención a la responsabilidad
civil y penal derivada del
contrato de obra,
responsabilidad
extracontractual en la
construcción, garantía por
daños materiales, derechos de
reversión en la expropiación
forzosa, la imprudencia punible,
la imprudencia de los
profesionales en la
construcción, la estafa
inmobiliaria y apartados de
sumo interés para el
profesional para consulta y
estudio.
Con lo referido, tenemos una
visión panorámica de la obra y
de su contenido, para aquellos
que necesiten utilizarla en
nuestra biblioteca del Colegio.
''Es reiterada la jurisprudencia que declara que la licencia
urbanística es un acto administrativo de autorización por cuya virtud
se lleva a cabo un control previo de la actuación proyectada por el
administrado verificando si se ajusta o no a las exigencias del interés
público urbanístico''
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