Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell

2.1 Justificació de la conveniència del Pla
El Pla de Millora Urbana del sector anomenat “Riera de Llafranc – II”, té com a objectiu, a part de
completar el teixit urbà del nucli residencial del nucli urbà de Llafranc, els següents punts considerats
en la fitxa urbanística del sector, inclosa en l’Annex 1 “Àmbits urbanístics” de les Normes urbanístiques
del POUM de Palafrugell:
- Obtenir el sòl per a espai lliure públic al voltant de la riera de Llafranc
- Ordenar l’illa de manera coherent amb les preexistències i amb la solució similar a la definida a
l’illa collitant de les mateixes característiques.
L’ús principal del sòl serà residencial.
2.2 Criteris i objectius
2.2.1 Criteris de l’Ordenació General
A) L’ordenació general està induïda per una sèrie d’elements que formen part del territori i que la
proposta incorpora, per tal de garantir la millor inserció a l’entorn:
- Adequar el urbanisme al caràcter i identitat pròpies del municipi.
Promovent la qualitat del paisatge urbà definint criteris arquitectònics coherents (materials,
disseny, color...) d’acord amb la tipologia tradicional. Promovent la qualitat arquitectònica de
les edificacions i de l’espai públic, i la salvaguarda i revitalització del patrimoni arquitectònic i
cultural.
- Introduir elements que corregeixin l’impacte visual i paisatgístic de les edificacions.
B) Definir i cedir els sòls de cessió gratuïta i obligatòria que han de servir per a la creació de les
zones verdes, equipaments, xarxa viaria local i xarxa viària amb caràcter de sistema general
segons allò establert en el POUM del municipi.
C) Desenvolupar una proposta de sòl residencial diferenciada i complementària dels sectors veïns,
emmarcada en un dels fronts prioritaris de creixement natural, amb una orientació i una situació
privilegiades.
2.2.2 Mesures de sostenibilitat adoptades en relació als informes
L’ordenació s’ha pensat amb criteris de sostenibilitat per tal de racionalitzar la utilització del territori,
generant un model d’ocupació i d’ús de sòl socialment més interrelacionat. Això significa una
minimització de traçat de sistemes generals i infraestructures que el caracteritzen com un model
d’unitat racional i sostenible.
Cal recordar que d’acord amb l’art.3 del Decret Legislatiu 1/2010 de 3 d’agost, pel qual s’aprova el
Text refós de la Llei d’urbanisme, que diu:
Concepte de desenvolupament urbanístic sostenible.
1. El desenvolupament urbanístic sostenible es defineix com la utilització
racional del territori i el medi ambient i comporta conjuminar les necessitats de
creixement amb la preservació dels recursos naturals i dels valors paisatgístics,
arqueològics, històrics i culturals, a fi de garantir la qualitat de vida de les
generacions presents i futures.
2. El desenvolupament urbanístic sostenible, atès que el sòl és un recurs limitat,
comporta també la configuració de models d’ocupació del sòl que evitin la
dispersió en el territori, afavoreixin la cohesió social, considerin la rehabilitació i
la renovació en sòl urbà, atenguin la preservació i la millora dels sistemes de
Pla de Millora Urbana del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” al nucli urbà de Llafranc. Palafrugell. [Girona] 29