Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TÍTOL III. RÈGIM URBANÍSTIC DEL SÒL.<br />
Capítol Primer. Disposicions generals.<br />
Art. 15 Condicions generals d’edificació.<br />
Sempre que en aquest document no s’especifiqui el contrari, seran d’aplicació directe i amb caràcter<br />
general, totes les condiciones generals d’edificació <strong>de</strong>fini<strong>de</strong>s en el Pla d’Or<strong>de</strong>nació Urbanística<br />
Municipal <strong>de</strong> <strong>Palafrugell</strong>.<br />
Art. 16 Divisió <strong>de</strong>l sòl.<br />
Aquest Pla <strong>de</strong> Millora Urbana contempla la següent divisió <strong>de</strong>l sòl :<br />
Capítol Segon. Sistemes<br />
SUPERFÍCIE<br />
TOTAL PMU 2.817,65 m² sòl 100,000%<br />
SISTEMES 1.336,19 m² sòl 47,422%<br />
Clau V - Xarxa viària 574,92 m² sòl 20,404%<br />
Clau aLP - Parcs i jardins urbans 506,70 m² sòl 17,983%<br />
Clau aLH - Protecció hidrogràfica 254,57 m² sòl 9,035%<br />
ZONES 1.481,46 m² sòl 52,578%<br />
Clau aLV - Espai lliure privat 592,18 m² sòl 21,017%<br />
Clau a13p11 - Illa oberta 889,28 m² sòl 31,561%<br />
Secció 1.- Disposició general <strong>de</strong>ls sistemes.<br />
Art. 17 Definició<br />
Els sistemes són el conjunt d’elements que <strong>de</strong>gudament or<strong>de</strong>nats entre sí, contribueixen a aconseguir<br />
els objectius <strong>de</strong>l planejament en matèria <strong>de</strong> comunicacions, vialitat, espais lliures, equipaments<br />
comunitaris i infraestructures urbanes.<br />
Seran sistemes generals aquells que el seu funcionament vagi dirigit a cobrir les necessitats d’un àmbit<br />
major que el propi àmbit <strong>de</strong>l polígon i, seran anomenats locals, aquells que tenen per referència<br />
exclusiva el seu sector.<br />
Els sistemes generals, engloben els espais per a vies primàries <strong>de</strong> la xarxa bàsica, infraestructures, els<br />
parcs urbans i els sistemes <strong>de</strong> parcs lliures, els equipaments públics i els espais lliures vinculats a la<br />
servitud o protecció d’altres sistemes generals.<br />
Aquests sistemes generals tenen com a característica funcional, la d’estar al servei <strong>de</strong> tota la<br />
comunitat municipal <strong>de</strong> Llafranc, motiu pel qual s’hauria justificat la seva or<strong>de</strong>nació en el POUM.<br />
Constitueixen els sistemes urbanístics locals els elements <strong>de</strong> l’estructura general compresos dins el sòl<br />
urbà, per estar al servei <strong>de</strong>l conjunt d’aquesta classe <strong>de</strong> sòl. També constitueixen sistemes urbanístics<br />
locals aquells elements <strong>de</strong> l’estructura urbana que el planejament <strong>de</strong>rivat <strong>de</strong>termini en sòl urbanitzable.<br />
Els usos d’aquests sòls es justifiquen in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ntment <strong>de</strong>ls usos privats adjacents i la seva coherència<br />
<strong>de</strong> funcionament ve donada <strong>de</strong> la seva constitució com a sistema global d’interrelació i servei.<br />
Pla <strong>de</strong> Millora Urbana <strong>de</strong>l sector PMU-3.1 “Riera <strong>de</strong> Llafranc - II” al nucli <strong>de</strong> Llafranc. <strong>Palafrugell</strong>. [Girona] 53