Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell

3.1 Delimitació Poligonal
El present Pla de Millora Urbana, delimita un únic polígon d’actuació urbanística per a l’ordenació del
Sector, i com a conseqüència es realitzarà un únic Projecte de Reparcel·lació.
Un Polígon d’actuació constitueix l’àmbit econòmic - territorial per a la distribució justa i equitativa
entre els propietaris afectats per beneficis i càrregues derivades del Pla de Millora Urbana.
L’objecte de la determinació del polígon d’actuació és regular les despeses d’urbanització i
l‘aportació de les cessions a l’Ajuntament, així com adaptar la configuració de les parcel·les als criteris
del Pla de Millora Urbana.
3.2 Sistemes d’actuació
Segons la fitxa urbanística del sector, inclosa en l’Annex 1 “Àmbits urbanístics” de les Normes
urbanístiques del POUM de Palafrugell, aprovat definitivament el 2 d’octubre de 2006, i publicat al
DOGC el 3 d’abril de 2007, el sistema d’actuació per al procés de reparcel·lació és el de modalitat de
compensació bàsica.
El promotor del present Pla de Millora Urbana del sector 3.1 “Riera de Llafranc – II” és l’Ajuntament de
Palafrugell.
Als efectes del que preveu la Llei (articles 124 a 129, Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual
s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme), donat que el Pla de Millora Urbana és promogut per
l’Ajuntament de Palafrugell, s’executa pel sistema de reparcel·lació en la seva modalitat de
cooperació, d’acord amb els articles 139 a 141 del Decret Legislatiu 1/2010.
Actualment l’Ajuntament de Palafrugell està tramitant l’expedient de canvi de sistema d’actuació del
sector de Millora Urbana PMU-3.1, Riera de Llafranc, passant del sistema de compensació bàsica al
sistema de cooperació, havent-ne realitzat la seva aprovació inicial en el Ple de l’Ajuntament, en sessió
ordinària del 27 d’octubre de 2011.
Segons l’article 139, serà l’Ajuntament de Palafrugell qui dugui a terme les obres d’urbanització.
D’aquesta manera es garanteix la seva execució i en un termini més curt de temps, no deixant en
mans de la iniciativa privada la urbanització dels terrenys.
La proposta estarà subjecta al compliment de les càrregues següents:
A. Efectuar les cessions de terreny que s’estableixen en el present Pla.
B. Sufragar les despeses de projectes, urbanització i gestions.
A continuació es cita l’article que regula l’esmentat sistema d’actuació:
SECCIÓ QUARTA
Modalitat de cooperació
Article 139 – Concepte
1. En la modalitat de cooperació, les persones propietàries aporten el sòl de cessió
obligatòria i gratuïta. L’administració actuant executa les obres d’urbanització amb
càrrec a les dites persones propietàries, d’acord amb el que estableix l’article 120.
Així mateix, sens perjudici del que disposa l’article 122.2, els pot exigir el pagament
de bestretes, en cas d’impagaments d’aquestes i de les quotes d’urbanització
acordades,s els pot aplicar la via de constrenyiment.
2. En la modalitat de cooperació, les persones propietàries poden, a iniciativa pròpia
o per acord de l’ajuntament, constituir associacions administratives, amb la finalitat
de col·laborar en l’execució de les obres d’urbanització i de redactar el projecte de
reparcel·lació.
L’administració estarà obligada a afectar el sòl procedent de les cessions a la destinació prevista en els
plans, i eventualment al Patrimoni municipal del sòl, i a participar en la part que en llei li pertoqui en les
obligacions anteriorment assenyalades. Donada la superfície del sector, i l’ordenació prevista, es creu
Pla de Millora Urbana del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” al nucli de Llafranc. Palafrugell. [Girona] 45