Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell

La tipologia de les edificacions serà en illa oberta alineada a vial, ja que per una banda limiten amb el
sistema hídric i els espais lliures públics que l’envolten, i per l’altra els dos blocs es troben separats per
una zona d’espai lliure privat.
La implantació del desenvolupament proposat, minimitza al màxim el moviment de terres a realitzar
evitant actuacions més agressives, ja que com s’ha comentat anteriorment, la urbanització es troba
totalment consolidada, exceptuant la pavimentació a realitzar en el carrer Marquès de Llafranc i
millores en les xarxes de serveis bàsics.
Les xarxes de serveis bàsics (aigua potable, llum, telefonia, clavegueram), abasteixen l’illa residencial
inclosa dins de l’àmbit d’aquest sector al haver-hi actualment, tal i com s’ha comentat en apartats
anteriors, dos habitatges existents.
Només manca la cessió dels espais lliures públics i la posterior parcel·lació per donar lloc a les parcel·les
resultants on es situarà la futura edificació.
2.3.1. Els Sistemes
D’acord amb el marc legislatiu vigent el conjunt de sòl que engloba el sector s’ha dividit en zones i
sistemes. S’entén com a Sistemes els regulats pel capítol III “Sistemes urbanístics” del Pla d’Ordenació
Urbanística Municipal de Palafrugell.
El Pla preveu destinar a sòls de sistemes 1.336,19m 2 que és el 47,422% de la totalitat del sector.
Els sòls de sistemes es divideixen en les següents categories:
Xarxa viària
SISTEMES 1.336,19 m² sòl 47,422%
Clau V - Xarxa viària 574,92 m² sòl 20,404%
Clau aLP - Parcs i jardins urbans 506,70 m² sòl 17,983%
Clau aLH - Protecció hidrogràfica 254,57 m² sòl 9,035%
Tal i com s’ha comentat anteriorment els vials que formen la xarxa viària del sector, i que delimiten l’illa
residencial i l’espai públic al voltant de la Riera de Llafranc, està actualment consolidada i
urbanitzada.
Descriurem a continuació les seves característiques principals:
- Carrer de la Rascassa: vial d’uns 6m d’amplada i d’un sòl sentit de circulació, en direcció a la
Riera
- carrer del Marqués de Llafranc: vial en cul de sac d’uns 6m d’amplada i amb una zona
pavimentada d’accés per als vianants
- Camí de la Font d’en Xecu: vial de d’amplada variable amb un valor mig de 7,50m
d’amplada i d’un sòl sentit de circulació, paral·lel a la Riera en direcció al mar
- Carrer de Monturiol: vial d’uns 5,50m d’amplada i d’un sòl sentit de circulació, en direcció a
l’interior del municipi
La superfície total destinada a la xarxa viària és de 574,92m² i representa el 20,404% del total del sector.
Els espais lliures – Parcs i jardins urbans
El Pla de Millora Urbana destina el 17,983% del total del sector a sistemes d’espais lliures, de parcs i
jardins urbans, concretament una superfície de 506,70m².
L’espai lliure d’ús públic es situa a banda i banda del sistema hídric de la Riera de Llafranc, configurant
una protecció visual i coixí verd entre l’edificació existent veïna i la de futura implantació, i el pas
natural de l’aigua de la riera, essent aquest sistema part del parc urbà de la Riera de Llafranc.
Pla de Millora Urbana del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” al nucli urbà de Llafranc. Palafrugell. [Girona] 32