Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell

) Ingressos: pel mateix motiu anterior es consideraran també sols els definits com “constants
en el temps” exclosos els que per tenir consideració de “preu públic” són repercutits
directament als usuaris.
Detall dels paràmetres:
PMU-3.1
SECTOR
"RIERA DE LLAFRANC II"
SUPERFÍCIE I.E.B. SOSTRE MÀXIM SOSTRE PROPOSTA
m²s m²st/m²s m²st m²st
2.817,65 0,95 2.676,77 2.667,84
3 Dades bàsiques per al càlcul de les despeses directes municipals de manteniment dels vials
i de les zones verdes al sector
La justificació de la sostenibilitat econòmica, sobretot, de les actuacions en aquells casos
d’actuacions de major envergadura que produeixen una mutació radical del model territorial, és
necessari referir-se als principals indicadors bàsics que en aquest document s’estableixen i el seu
potencial impacte respecte les finances públiques de l’Administració responsable del seu posterior
manteniment, que en aquest cas, serà el sòl destinat a sistemes de espais lliures i vialitat en funció
de la proposta indicativa de zonificació (no normativa):
SUPERFÍCIE
TOTAL PMU 2.817,65 m² sòl 100,000%
SISTEMES 1.336,19 m² sòl 47,422%
Clau V - Xarxa viària 574,92 m² sòl 20,404%
Clau aLP - Parcs i jardins urbans 506,70 m² sòl 17,983%
Clau aLH - Protecció hidrogràfica 254,57 m² sòl 9,035%
ZONES 1.481,46 m² sòl 52,578%
Clau aLV - Espai lliure privat 592,18 m² sòl 21,017%
Clau a13p11 - Illa oberta 889,28 m² sòl 31,561%
- Es preveu que l’edificabilitat es destinarà principalment a ús residencial però és permet l’ús
comercial en planta baixa
- D’acord amb aquesta proposta es destinaran 506,70m² a parcs i jardins urbans (clau aLP) i
574,92m² destinats a xarxa viaria viari (clau V); sent un total de 1.081,62m² d’espais a mantenir.
- La present actuació urbanística no comportarà cap increment de la despesa pública en el
manteniment dels carrers i dels espais lliures, ja que el mateix vindrà compensat pel ingrés en
concepte de IBI i d’altres ingressos que generaran el nou assentament residencial.
No obstant l’anterior, i en aplicació del que s’estableix en els textos legals vigents, s’avaluen els
apartats als que es fa referència:
Justificació de la suficiència i adequació del sòl destinat a usos productius.
Amb aquest Pla de Millora Urbana es preveu pel sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc II” com ús
principal l’ús residencial i compatible comercial.
ANNEX 1 - Pla de Millora Urbana del sector PMU-3.1 “Riera de Llafranc - II” al municipi de Llafranc. Palafrugell. [Girona]