Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Aprovació Definitiva - Ajuntament de Palafrugell
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
7.1 Despeses d’urbanització<br />
DESPESES D'URBANITZACIÓ<br />
Pla <strong>de</strong> Millora Urbana <strong>de</strong>l sector PMU-3.1 “Riera <strong>de</strong> Llafranc - II” al nucli <strong>de</strong> Llafranc. <strong>Palafrugell</strong>. [Girona] 65<br />
TOTAL<br />
PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL segons PROJECTE D'URBANITZACIÓ* 110.720,67 €<br />
* Projecte d'urbanització redactat per l'<strong>Ajuntament</strong> <strong>de</strong> <strong>Palafrugell</strong><br />
Despeses generals 12,00% 13.286,48 €<br />
Benefici industrial 4,00% 4.428,83 €<br />
TOTAL PRESSUPOST D'EXECUCIÓ PER CONTRACTA (sense IVA) 128.435,98 €<br />
IVA 21,00% 26.971,56 €<br />
TOTAL PRESSUPOST D'EXECUCIÓ PER CONTRACTA (amb IVA) 155.407,53 €<br />
Segons el Projecte d’Urbanització <strong>de</strong>l sector PMU 3.1 “Riera <strong>de</strong> Llafranc – II”, s’obté un PRESSUPOST<br />
D’EXECUCIÓ MATERIAL DE 110.720,67 € (CENT DEU MIL SET-CENTS VINT EUROS, AMB SEIXANTA-SET<br />
CÈNTIMS).<br />
Incrementant la quantitat anterior amb els percentatges corresponents a Despeses Generales (12%) i el<br />
Benefici Industrial (4%) al total obtingut, resulta un PRESSUPOST D’EXECUCIÓ PER CONTRACTA (sense IVA)<br />
<strong>de</strong> 128.435,98 € (CENT VINT-I-VUIT MIL QUATRE-CENTS TRENTA-CINC EUROS, AMB NORANTA-VUIT<br />
CÈNTIMS).<br />
7.2 Estudi econòmic i financer<br />
DADES GENERALS SECTOR<br />
SUPERFICIE<br />
SUPERFICIE TOTAL SECTOR ZONA - TIPOLOGIA<br />
APROFITAMENT<br />
2.817,65 m²<br />
VALOR DE REPERCUSSIÓ DEL SÒL<br />
Càlcul <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> repercussió <strong>de</strong>l sòl mitjançant el MÈTODE RESIDUAL ESTÀTIC:<br />
VRS = VM * (1-b) - R Ci<br />
VRS Valor <strong>de</strong> repercussió <strong>de</strong>l sòl<br />
VM Valor <strong>de</strong> mercat<br />
1.481,46 m²<br />
b Benefici promotor ús resi<strong>de</strong>ncial<br />
b = 18<br />
ús comercial<br />
b = 24<br />
ús industrial<br />
b = 27<br />
SOSTRE MÀXIM<br />
CONSTRUÏT<br />
Clau a13p11 Comercial (Illa oberta)<br />
400,18 m²st<br />
Clau a13p11 Resi<strong>de</strong>ncial Lliure - plurifamiliar (Illa oberta)<br />
2.267,66 m²st<br />
TOTAL 2.667,84 m²st
Change language