JJ ~~f-:_::cw.tf¡¡ni.¡i,;,tiiñigñi;l:7iiw=~="~~Wílj!!M5t7t ¡mees'n:r: mm!'! re 1 Ji J J **1tm C!::IHyft:5l'!*}!!Z!"1W1: '-,,"",,",*~r¡"1II. Cargos.'. 1.- Valiosísimo bien nacional <strong>de</strong> uso público <strong>de</strong> administraciónmunicipal inutilizado: Restaurante Cesar cerrado.El restaurante Cesar, ubicado en el costado sur, <strong>de</strong> la playa <strong>de</strong> Zapallares un referente gastronómico que ha funcionado durante décadas endicho lugar (hace más <strong>de</strong> 80 años).El año 1995 la Municipalidad <strong>de</strong> Zapallar renovó la concesión, por 14años, a la señora Ana Luisa Rojas, quien ha estado a cargo <strong>de</strong>lrestaurante, junto a su familia, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> sus inicios.El Alcal<strong>de</strong>, aparentemente disconforme con la administración histórica<strong>de</strong>l Restaurante a cargo <strong>de</strong> la familia Rojas, el año 2010¡ <strong>de</strong>cidió norenovarle la mencionada concesión. El gran problema que sepresentaría¡ era que al término <strong>de</strong> la concesión, la señora Rojas nopodría seguir explotando el Restaurante y ella la única persona que teníapatente comercial para po<strong>de</strong>r explotarlo.Ella era la única persona que tenía patente comercial y la única quepOdía tenerla, ya que la había obtenido antes <strong>de</strong> la modificación <strong>de</strong>l planregulador comunal actual. En dicha época, en el sector <strong>de</strong>l Restaurante,se permitía el giro comercial, en cambio, al modificarse el planregulador, el año 1999, se prohibió dicho uso <strong>de</strong> suelo.Por en<strong>de</strong>, era evi<strong>de</strong>ntemente previsible, por parte <strong>de</strong>l Alcal<strong>de</strong>, que elRestaurante no pOdría explotarse, excepto que lo hiciese la señoraRojas; o bien se modificara, previamente, el Plan Regulador permitiendoel uso comercial y <strong>de</strong> esa forma otro concesionario pudiese obtenerpatente comercial.4
I í~ti} 7.."A pesar <strong>de</strong> ello, el Alcal<strong>de</strong> no previó lo que era evi<strong>de</strong>n~e,'tty los atCtQSnd"eí..~ ~ " '.dicha autoridad han implicado que el Restaurante dlt;Qa,"{~,p,é:bfh~iQ\J~~'f!\cerrado, tal como pasamos a explicar.En el año 2010, cuando venció la concesión otorgada a la señora Rojas¡esta no restituyó el inmueble y el Alcal<strong>de</strong> (s) le caducó la patentecomercial, a través <strong>de</strong>l Decreto Alcaldicio NO 2333/2010, <strong>de</strong> fecha 12 <strong>de</strong>julio <strong>de</strong> 2010.Por su parte, la señora Rojas Interpuso acciones legales contra elMunicipio que culminaron con un acuerdo entre las partes, quepermitieron que la señora Rojas pudiese explotar el Restaurante hastaprincipios <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año 2011.Vencido dicho plazo (abril <strong>de</strong>l año 2011), el Restaurante tuvo quepermanecer cerrado durante meses.Posteriormente! el Alcal<strong>de</strong>, otorgó un permiso provisorio (ilegal) a unconcesionario para la explotación <strong>de</strong>l Restaurante durante el verano <strong>de</strong>laño <strong>2012</strong> (este punto será tratado en un título aparte).Con todo, a causa <strong>de</strong> la negligencia <strong>de</strong>l Alcal<strong>de</strong> en estos hechos¡ a partir<strong>de</strong> mediados <strong>de</strong> abril <strong>de</strong>l año <strong>2012</strong> el Restaurante permanecerá cerradoin<strong>de</strong>finidamente, hasta que¡ eventualmente, se modifique el planregulador comunal y se permita el uso <strong>de</strong> suelo comercial en dicholugar.El Derecho:De acuerdo al artículo 63 letra f) <strong>de</strong> la LOCM al Alcal<strong>de</strong> le correspon<strong>de</strong> laadministración <strong>de</strong> los bienes municipales y nacionales <strong>de</strong> uso público <strong>de</strong>la comuna.5
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