Informe en derecho Pey. - CIPER Chile
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GUILLERMO BRUNA CONTRERASComo estamos <strong>en</strong> pres<strong>en</strong>cia de un contrato de comprav<strong>en</strong>ta, es aconsejabletambién recordar normas sobre obligaciones <strong>en</strong> g<strong>en</strong>eral, efectos de ellas, contratos einterpretación de los mismos, que conti<strong>en</strong>e el Código Civil.Dice el artículo 1438 que contrato es un acto por el cual una parte se obligapara con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Es bilateral cuando las partescontratantes se obligan recíprocam<strong>en</strong>te (1439). Es oneroso cuando ti<strong>en</strong>e por objeto lautilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno <strong>en</strong> b<strong>en</strong>eficio del otro (1440). Esconmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que semira como equival<strong>en</strong>te a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez (1441). Es realcuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de la cosa a que se refiere; essolemne cuando está sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, demanera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es cons<strong>en</strong>sual cuando seperfecciona por el solo cons<strong>en</strong>timi<strong>en</strong>to (1443).Las obligaciones –dice el 1470- son civiles o meram<strong>en</strong>te naturales. Civilesson aquellas que dan <strong>derecho</strong> para exigir su cumplimi<strong>en</strong>to. Naturales son las que noconfier<strong>en</strong> <strong>derecho</strong> para exigir su cumplimi<strong>en</strong>to, pero que cumplidas, autorizan pararet<strong>en</strong>er lo que se ha dado o pagado <strong>en</strong> razón de ellas. Un ejemplo es la de su Nº 3,que se refiere a “las que proced<strong>en</strong> de actos a que faltan las solemnidades que la leyexige para que produzcan efectos civiles; como la de pagar un legado impuesto porun testam<strong>en</strong>to que no se ha otorgado <strong>en</strong> la forma debida”.Dice el artículo 1546 que “los contratos deb<strong>en</strong> ejecutarse de bu<strong>en</strong>a fe, y porconsigui<strong>en</strong>te obligan no sólo a lo que <strong>en</strong> ellos se expresa, sino a todas las cosas queemanan precisam<strong>en</strong>te de la naturaleza de la obligación, o que por la ley o lacostumbre pert<strong>en</strong>ec<strong>en</strong> a ella”.15