Informe en derecho Pey. - CIPER Chile
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GUILLERMO BRUNA CONTRERASproyecto, deseo o aspiración y b) que exista un título traslaticio de dominio, como elde v<strong>en</strong>ta..., tal como lo señala y ejemplifica el artículo 675.Para que exista comprav<strong>en</strong>ta debe haber acuerdo sobre la cosa y el precio, sinuna o ambas no se perfecciona el contrato (artículo 1801). El precio debe serdeterminado por los contratantes, dice el artículo 1808 (inciso primero), por cualquiermedio o indicaciones que lo fij<strong>en</strong> (inciso segundo). Incluso puede dejarse al arbitriode un tercero, jamás al de uno de los contratantes. Si no se convi<strong>en</strong>e el precio, o nolo fija el tercero, “no habrá v<strong>en</strong>ta” (1809).Tal cosa sucedió <strong>en</strong> este caso, <strong>en</strong> donde no hubo fijación de precio ni m<strong>en</strong>ospago alguno.Por eso afirmo que estamos <strong>en</strong> pres<strong>en</strong>cia de una mera inscripción de papel, quecarece de toda validez y significado jurídico. La inscripción repres<strong>en</strong>taría elcumplimi<strong>en</strong>to de la obligación del v<strong>en</strong>dedor de <strong>en</strong>tregar una cosa que, <strong>en</strong> definitiva,jamás se v<strong>en</strong>dió. Hubo una anticipación <strong>en</strong> efectuar este trámite, pero esta <strong>en</strong>tregacarece de título. De allí que los contra-traspasos firmados <strong>en</strong> blanco por los apar<strong>en</strong>tescompradores, ahora como v<strong>en</strong>dedores, tan pronto se inscribieron las acciones a susnombres, no implica otra transfer<strong>en</strong>cia, sino meram<strong>en</strong>te contrarrestar una inscripcióncar<strong>en</strong>te de título y reconocer el dominio de qui<strong>en</strong> era su dueño y qui<strong>en</strong> jamás v<strong>en</strong>dióesas acciones.Los anteced<strong>en</strong>tes y declaraciones expuestas inicialm<strong>en</strong>te así confirman estasconclusiones.Jamás existió por parte de los señores V<strong>en</strong>egas, González y Carrasco ánimo deseñor y dueño sobre estas acciones, por lo tanto nunca tuvieron su posesión. Enestricta verdad, la posesión siempre la mantuvo don Víctor <strong>Pey</strong> “La posesión es la39