Cahiers_Lasur_PNR54 (pdf, 18 MiB) - Infoscience - EPFL

Des lieux conviviaux
Si l’on reprend les résultats concernant les préférences en matière de logement, il est intéressant de se
pencher sur les 30% qui veulent vivre dans les environnements potentiellement les plus denses (immeuble
et habitat pavillonnaire). Ici, c’est l’habitat pavillonnaire qui indique la voie d’un compromis important
entre espaces privatifs et recherche d’un environnement socialement riche. Comme on l’a déjà vu autour
de l’axe « convivialité de proximité », les familles qui ont répondu « villa dans un ensemble pavillonnaire
» et « immeuble ancien » accordent toutes deux plus d’importance aux relations de voisinage que les
familles qui déclarent vouloir vivre dans des villas. Ce résultat indique que le choix d’un type de logement
est aussi le choix d’un certain type de relations sociales. Les différences qui comptent en matière de choix
résidentiel ne dépendent donc pas simplement des formes de logement (immeuble ou habitat individuel)
mais aussi du type de vivre ensemble que les familles y projettent.
Ce résultat va dans le sens de l’attrait constaté dans l’enquête qualitative pour les opérations telles que La
Casbah à Praz-Séchaud ou encore la cité ouvrière à Weissenstein qui offrent un environnement favorisant
des relations de proximité de confiance (autonomie et sécurité des enfants) et conviviales (entraide entre
voisins).
L’exemple des Casbahs
En dehors des centres-villes, les opérations
urbaines closes ou semi-fermées sans circulation
automobile interne sont particulièrement
plébiscitées. D’une certaine manière, ce sont
là des opérations qui réinteprétent avec des
gabarits plus élevés les caractéristiques centrales
des cité-jardins. A Lausanne, le quartier des
Casbah est très apprécié pour ces raisons. Cette
opération urbaine protégée de la route principale
et intégrée dans le quartier de Praz-Séchaud
permet le déploiement des jeux des enfants sur
un territoire très large. Ce quartier comprend
un nombre d’enfants beaucoup plus élevé que
la moyenne lausannoise ce qui renforce l’attrait
pour les familles car cela garantit la présence
de compagnons de jeu et aussi favorise la
création d’espaces de proximité de confiance
(surveillance mutuelle et aussi entraide). Les
familles mettent en avant tant les qualités
urbaines propres à l’opération : buanderies
collectives, les passages couverts, priorité
aux piétons, places de jeu que les qualités
architecturales : appartements personnalisés,
prolongement extérieur de chaque logement,
la grandeur des cuisines.
36 Modes de vie et aspirations résidentielles
Des espaces protégés pour les enfants
Des terrasses et espaces verts pour chaque
logement