Cahiers_Lasur_PNR54 (pdf, 18 MiB) - Infoscience - EPFL

appropriables, la proximité des commerces et encore la possibilité d’accéder à la propriété. Dans un même
ordre d’idée, en dehors des centres-villes, les opérations urbaines closes ou semi-fermées sans circulation
automobile interne sont particulièrement plébiscitées. D’une certaine manière, ce sont là des opérations
qui réinterprètent les caractéristiques centrales des cité-jardins. A Lausanne, le quartier des Casbah est
très apprécié pour ces raisons. Cette opération urbaine protégée de la route principale et intégrée dans
le quartier de Praz-Séchaud permet le déploiement des jeux des enfants sur un territoire très large. Ce
quartier comprend un nombre d’enfants beaucoup plus élevé que la moyenne lausannoise ce qui renforce
l’attrait pour les familles car cela garantit la présence de compagnons de jeu et favorise aussi la création
d’espaces de proximité de confiance (surveillance mutuelle et entraide). Les familles interrogées mettent
en avant tant les qualités urbaines propres à l’opération - passages couverts, priorité aux piétons, places
de jeu - que les qualités architecturales - appartements personnalisés, prolongement extérieur de chaque
logement, grandeur des cuisines, buanderies collectives.
Constat 7 : Le besoin d’espace est en constante augmentation.
Quand on demande aux familles ce qu’elles aimeraient changer dans leur logement, la réponse qui vient
en premier est celle de l’espace : 45 % des familles déclarent avoir besoin d’une pièce supplémentaire ou
de plus d’espace pour accueillir la famille et les amis. En deuxième position, on trouve les espaces verts
(36%) puis les espaces de gastronomie (31%). Ce résultat est à comprendre dans le phénomène plus
ample de desserrement du logement (plus d’espace occupé par personne et notamment par les ménages
d’une et deux personnes). Il invite à réviser les politiques sociales du logement et en particulier les taux
fixes d’occupation.
Recommandation 7 : Si l’on désire densifier tout en se montrant concurrentiel face aux
sirènes de l’habitat individuel, il faut pouvoir repenser les standards en matière de
distribution et d’organisation de l’espace.
Le maintien d’un modèle de logement qui contient toutes les activités de la famille favorise la villa au
détriment de l’habitat collectif. Pour sortir de cette mauvaise opposition, il faut penser l’externalisation de
certaines activités. Ainsi, dans notre enquête, nous avons rencontré plusieurs familles qui possédaient un
atelier, une pièce supplémentaire, hors du logement. Plus largement, il faut favoriser le développement des
allées communes qui permet aussi des appropriations privatives ponctuelles comme espace de réception.
Dans un même sens, il existe des immeubles où un appartement – un studio – est réservé pour l’usage
d’éventuels visiteurs. Là aussi , nous trouvons une alternative plus collective à la pièce supplémentaire
dans un logement privé.
De la recherche à la pratique
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