Cahiers_Lasur_PNR54 (pdf, 18 MiB) - Infoscience - EPFL

Constat 2 : La qualité de l’habitat = les qualités du quartier + les qualités du logement
Nos résultats montrent que la localisation du logement joue un rôle déterminant dans les arbitrages
résidentiels. En effet, la plupart des ménages délimitent d’abord une aire de recherche – en privilégiant
certains lieux et en en évitant d’autres – avant de considérer les logements eux-mêmes. Ceci tient au fait,
d’une part, que la qualité de vie d’un ménage dépend, en fonction de son mode de vie, d’un ensemble
d’éléments contextuels tels que la densité et la diversité des aménités de proximité, le type de rapports
de voisinage, la localisation de ses amis et de sa famille ou encore la desserte en transport public. Et que
d’autre part, il existe pour chaque ménage des lieux repoussoirs qu’il tend à exclure de son périmètre de
recherche. Il n’est donc pas possible d’influencer les mobilités résidentielles en intervenant seulement à
l’échelle architecturale.
Recommandation 2 : Pour influencer la mobilité résidentielle, il faut intervenir de manière
simultanée à différentes échelles, en allant du logement à l’agglomération.
Pour pouvoir inciter les ménages à s’installer à un endroit donné, il faut coordonner les politiques qui
interviennent sur la définition des éléments contextuels, éléments qui jouent un rôle discriminant sur les
qualités du logement et de son environnement.
De la recherche à la pratique
65