Proposition de l'agglomération de Longueuil - PMAD

Plan métropolitain d’aménagement et de développement de la CMM
Proposition de l’agglomération de Longueuil – Rapport final
Tableau 11 : Potentiel de développement et redéveloppement résidentiel de l’agglomération de Longueuil
Dévelop.
Nouveaux logements
Redévelop.
Total
(A)
Projection
Moyenne
dévelop. 1 Échéance MTQ 2031
(nouv. log.)
Boucherville 9 049 180 9 229 300 31 ans - 2042 4 269 + 4 960
Brossard 9 572 4 200 13 772 925 15 ans - 2026 10 402 + 3 370
Longueuil 31 201 11 345 42 546 970 44 ans - 2055 23 825 + 18 721
Greenfield Park 0 1 380 1 380 25 2 55 ans – 2066 2 069 - 689
(B)
Diff.
(A - B)
Saint-Hubert 21 152 1 350 22 502 315 72 ans – 2083 10 705 + 11 797
Vieux-Longueuil 10 049 8 615 18 664 630 30 ans - 2041 11 051 + 7 613
Saint-Bruno-de-Montarville 4 944 0 4 944 115 43 ans –
2054 3 1 522 + 3 422
Saint-Lambert 605 260 865 45 2 20 ans - 2031 1 602 - 737
1
2
3
Agglomération 55 371 15 985 71 356 2 360 30 ans - 2041 41 620 + 29 736
Selon les données du tableau 9
Le nombre réduit de terrain disponible au développement contribue à cette moyenne réduite
Le développement s’est accéléré au cours des dernières années. L’échéance de développement devrait donc être réduite.
L’analyse du tableau 11 permet de conclure que l’occupation optimale du territoire conséquente
aux seuils de densification proposés permet de rencontrer, voire excéder les projections du MTQ
pour l’horizon de planification 2031, sauf pour l’arrondissement de Greenfield Park de Longueuil et
Saint-Lambert, deux territoires essentiellement développés au complet. De plus, seule Brossard
aurait une échéance de développement, basée sur la moyenne des nouveaux logements construits
entre 2002 et 2009, avant 2031. Cependant, un redéveloppement plus dense du boulevard
Taschereau permettrait de rencontrer l’horizon de développement 2031.
Le plan 17 illustre les sites structurants de développement et de redéveloppement ainsi que les
densités résidentielles de développement.
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