Proposition de l'agglomération de Longueuil - PMAD

Plan métropolitain d’aménagement et de développement de la CMM
Proposition de l’agglomération de Longueuil – Rapport final
de la Ville d’Ottawa par exemple, devrait éventuellement être introduite au PMAD, du moins
pour les secteurs TOD.
7. L’agglomération de Longueuil a peu de TOD métropolitains comptant ou qui comptera, à
court et moyen termes, les infrastructures de transport essentielles à leur développement.
L’atteinte d’une cible d’ajout de nouveaux logements dans de tels secteurs est problématique
pour l’agglomération. Une cible plus adaptée au contexte des TOD situés hors de l’île de
Montréal devrait donc être proposée par la CMM.
Relativement aux besoins en espace urbain selon l’horizon de développement 2031
1. L’espace disponible au développement et au redéveloppement résidentiel en zone urbaine
permet, compte tenu des nouveaux seuils de densification proposés, de rencontrer, voire
dépasser, les projections du MTQ. Aucune expansion urbaine à des fins résidentielles n’est
requise.
2. L’espace disponible au développement commercial en zone urbaine permet de répondre aux
projections prévues par la CMM. Aucune expansion urbaine à des fins commerciales n’est
requise.
3. Selon l’absorption historique estimée pour la période 1971-2001 par la CMM, une superficie
additionnelle de 464 ha serait requise en espace industriel pour atteindre l’horizon de
développement 2031 et assurer l’attractivité et la compétitivité de l’agglomération. Pour ce,
l’agglomération de Longueuil demande l’ajout d’une superficie de 464 ha dans le
prolongement du pôle d’emplois Longueuil-Boucherville et de la zone aéroportuaire sur les
territoires de Boucherville, Longueuil et Saint-Bruno-de-Montarville.
Relativement au territoire voué à l’urbanisation et au périmètre d’urbanisation selon
l’horizon de développement 2031
1. Le territoire voué à l’urbanisation en 2031 correspond au territoire urbain actuel de
l’agglomération bonifié d’une superficie de 464 ha implanté dans le prolongement du pôle
d’emplois Longueuil-Boucherville et de la zone aéroportuaire.
2. Le périmètre d’urbanisation de l’agglomération de Longueuil en 2031 correspond au
périmètre actuel modifié, dans le prolongement du pôle d’emplois Longueuil-Boucherville et
de la zone aéroportuaire, afin d’accueillir les 464 ha supplémentaires requis pour la fonction
industrielle. La localisation précise de cet ajout est impossible à définir dans le cadre de ce
mandat puisque des analyses approfondies sont requises afin de tenir compte, entre autres,
de la desserte en infrastructures, de la demande et, surtout, des impacts sur la zone et les
activités agricoles en place.
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