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Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 2011EXEMPLE 1PréconisationsDe par l’âge du bâtiment, son mode constructif et la qualité de ses ouvrants,les efforts d’étude et de travaux devront se concentrer d’abord sur le bâti,autant sur l’amélioration des coefficients thermiques des différents élémentsque sur l’assemblage de ceux-ci. Le but est de limiter les ponts thermiques,d’assurer l’étanchéité à l’air et l'étanchéité à l’eau des jonctions.De plus, des préconisations avec un temps de retour court sont à réaliserrapidement en ce qui concerne les installations électriques (adaptation de lacapacité de stockage d’eau chaude sanitaire, pose de détecteurs de présence,etc.) et thermiques (mise en place d’une horloge sur les CTA et VMC, d’uncondenseur sur la première chaudière, etc.), pour être en conformité avec laréglementation et/ou améliorer significativement leurs performances.Enfin, des améliorations ayant un temps de retour plus long (luminaires àballasts électroniques, production d’électricité photovoltaïque, etc.)permettraient, sur le long terme, d’économiser encore davantage d’énergieet de se situer en deçà des seuils réglementaires, avec des niveaux deperformance comparables à ceux des bâtiments les plus récents.Dans tous les cas, ces actions doivent aller de pair avec des actions de typecomportementales, gratuites, qui doivent être adoptées au plus vite par lesusagers : bonne utilisation de l’éclairage, maintenance et entretien régulier,extinction des appareils électriques hors période d’utilisation, etc.L’ensemble des préconisations retenues pour ce bâtiment est récapitulé surla fiche de synthèse.EnjeuxÉconomiqueLa facture énergétique de l’établissement témoin s’élève chaque année à61 300€ TTC. Cette facture est relativement élevée par rapport au volumechauffé et aux installations électriques recensées.Le cumul des préconisations retenues pour ce bâtiment peut faireéconomiser jusqu’à 30% de la facture énergétique annuelle soit 18 400 euros.EnvironnementalActuellement, l’établissement est responsable de l’émission d’environ292 tonnes de CO 2 par an, ce qui correspond à l’émission annuelle de70 véhicules de type 4x4.Les préconisations de cet audit permettraient de diminuer ce chiffre de 20%environ, soit d’éviter l’émission de 14 véhicules de type 4x4.L’émission anthropique de CO 2 est l’une des causes principales de l’augmentationde l’effet de serre et du réchauffement actuel du climat.Un bâtiment qui consomme moins d’énergie est aussi un bâtiment qui émetmoins de CO 2 . Ainsi l’amélioration des performances énergétiques d’unbâtiment fait partie intégrante d’une démarche environnementale ou dedéveloppement durable.21