Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 2011EXEMPLE 374.2.2.3) L’Eau Chau<strong>de</strong> Sanitaire (ECS)• Préciser les mo<strong>de</strong>s <strong>de</strong> production ECS du bâtiment : sur chaudière(s)(instantané, semi-instantané, à accumulation), indépendant (préparateur gazou cumulus électrique…).• Recenser tous les ballons d’ECS du bâtiment et leurs caractéristiques(capacité…).• Joindre éventuellement <strong>de</strong>s photos <strong>de</strong>s ballons (en mauvais état).• Vérifier la présence d’eau chau<strong>de</strong> à tous les lavabos.• Préciser la présence ou non d’un bouclage et son efficience : est-il calorifugé ?la pompe <strong>de</strong> bouclage est-elle opérationnelle ?• Préciser la température <strong>de</strong> stockage <strong>de</strong> l’ECS.• Préciser la présence ou non <strong>de</strong> traitements d’eau (adoucisseur, traitementchloré et/ou filmogène…).• Préciser si la production est stoppée ou non pendant les vacances (horsactivité) prolongées.Sont recensés ci-<strong>de</strong>ssous les ballons d’eau chau<strong>de</strong> sanitaire :1. Labo photo : 500 litres électrique avec pompe <strong>de</strong> bouclage, montée à l’envers +réseaux pas isolés. Un départ mitigé pour utilisation locale (développement photos).Alimentation triphasée 3*1500 W2. Logement concierge : un ballon 200 l / 2 personnes3. Cuisine logement <strong>de</strong> fonction : 15 l désaffecté4. Sanitaires tour ouest : 50 l récent5. Toilettes administration (rdc) : 30 l6. Logement <strong>de</strong> fonction : 150 l surdimensionné et quasiment inutilisé (eau jaune).7. Cave logement du gardien : 50 l pour tirage local (1 évier) : inutiliséFigure 34 : Les 6 ballons petites et moyennes capacités - le ballon 500 l et son bouclageOn n’a pas d’eau chau<strong>de</strong> dans les sanitaires <strong>de</strong> la bibliothèque ainsi que dansles sanitaires rdc et étage <strong>de</strong> la rue intérieure. Aucune plainte à ce sujet n’estenregistrée à l’exception du personnel <strong>de</strong> nettoyage qui souhaiterait avoir <strong>de</strong>l’eau chau<strong>de</strong> à chaque lavabo.76
Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 20114.2.2.4) Renouvellement et Traitement <strong>de</strong> l’airPrésenter les principes généraux <strong>de</strong> renouvellement d’air• Présenter les zones homogènes en termes <strong>de</strong> renouvellement d’air (locauxbénéficiant du même dispositif <strong>de</strong> traitement d’air).- Exemple : un logement, un plateau <strong>de</strong> bureau, …• Indiquer le principe permettant le renouvellement d’air : ventilation naturelle,ventilation mécanique.- Exemple pour un plateau <strong>de</strong> bureau : extraction d’air mécanique dans lessanitaires, possibilité d’ouvrir les fenêtres.n Vents dominants• Repérer la direction <strong>de</strong>s vents dominants :- Refroidissement <strong>de</strong>s pièces qui y sont exposées, surtout en hiver.- Risques <strong>de</strong> re-circulation <strong>de</strong> l’air extrait.n Ventilation naturelle• Relever tous les types <strong>de</strong> ventilation naturelle :- Exemple : grilles <strong>de</strong> faça<strong>de</strong>, grilles d’extraction naturelle, ouverturemanuelle <strong>de</strong>s fenêtres…• Fournir éventuellement <strong>de</strong>s photos <strong>de</strong>s installations en mauvais état.• Indiquer le principe <strong>de</strong> fonctionnement du dispositif, est-il assistémécaniquement ?• Quel est le principe <strong>de</strong> gestion <strong>de</strong> la ventilation naturelle ?n Ventilation artificielleRelever tous les types <strong>de</strong> ventilation artificielle :• Exemple : VMC, extracteur mécanique, tourelle d’extraction, CTA (airneuf/air repris ou double flux), hotte…Préciser le mo<strong>de</strong> <strong>de</strong> gestion/fonctionnement <strong>de</strong> ces équipements :• fonctionnement permanent, intermittent (relance manuelle…),asservissement à une horloge/GTC…Préciser le type <strong>de</strong> renouvellement d’air :• Simple flux – extraction du débit d’air hygiénique : extracteur mécanique simple• Simple flux – soufflage d’air neuf, caisson <strong>de</strong> soufflage :- indiquer la présence d’une ou plusieurs batteries <strong>de</strong> préchauffage, ou prérafraîchissement,• Double flux – renouvellement du débit d’air hygiénique : centrale double fluxsans caisson <strong>de</strong> mélange,- Indiquer la présence <strong>de</strong> récupérateur <strong>de</strong> chaleur (type : échangeur à plaques,caloduc, batterie à eau, roue, …),• Double flux – renouvellement d’air et traitement <strong>de</strong>s ambiances : centraledouble flux avec caisson <strong>de</strong> mélange,- Indiquer la présence <strong>de</strong> récupérateur <strong>de</strong> chaleur (type : échangeur à plaque,caloduc, batterie à eau, roue, …),- Indiquer les possibilités <strong>de</strong> modulation du taux d’air neuf : taux d’air neuffixe, taux d’air neuf variable (par action manuelle, motorisation <strong>de</strong>svolets…),- Indiquer les principes <strong>de</strong> régulation du taux d’air neuf (régulation parrapport à qualité d’air, humidité, …).Pour chaque équipement <strong>de</strong> ventilation mécanique (extracteur, CTA) :• Indiquer la marque, le modèle, l’année, les caractéristiques-constructeurs :- débit nominal (ainsi que la pression disponible), puissance électriqueabsorbée, déterminer le ren<strong>de</strong>ment global.- type et ren<strong>de</strong>ment <strong>de</strong>s échangeurs <strong>de</strong> chaleur.• Indiquer la localisation <strong>de</strong>s équipements :- extérieur (toiture, …) intérieur (local au sous sol, …).77