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Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 2011EXEMPLE 22Principe de la chaufferieFigure 13 : Schéma de principe de la chaufferien Conformité réglementaire de la chaufferieDonner un avis sur les principaux points réglementaires exigés en chaufferie(attention à la réglementation : > 70 kW, >200 kW) : ventilation, organes desécurité (extincteurs, détection gaz, BAES, soupapes chaudières…), élémentsdivers (disconnecteur, ferme-porte, barre anti-panique…).POINT RÉGLEMENTATIONL’arrêté du 22 juin 1998 relatif aux réservoirs enterrés deliquide inflammable et leurs équipements annexes, stipule, àtravers ses articles 5 et 12, que "Les réservoirs simple enveloppeenterrés (type cuve fioul) installés avant juin 1998 doivent êtretransformés ou remplacés (réservoir double peau acier ou fosseconstituant une enceinte fermée et étanche avec détection de fuite)au plus tard le 31 décembre 2010."54
Audit énergétique bâtiment - Rapport type - Juin 2011n DistributionPanoplie hydraulique et circuits• Énumérer les différents circuits.• Donner une appréciation quant à l’homogénéitéet la pertinence de la conception générale de la distribution(nombre de circuits, zones desservies, usages…)• Joindre des photos de la nourrice générale et des différents départs• Préciser le type de circulateur - ex : circulateur simple ou double• Donner le type de vanne sur départ circuit - ex : circuit régulé en têteavec vanne type 3 voies à montage « mélange »,circuit à « température constante » (vanne ¼ de tour classique)• Détecter les fuites éventuelles.• Donner la nature et les caractéristiques de l’expansion(vase à membrane, groupe de maintien de pression...).Réseaux et calorifuge• Donner la nature du calorifugeage des canalisations, en chaufferieet sur la distribution secondaire (simple manchon, coquille laine de verrefinition plâtre/PVC),• Donner une appréciation de l’état général du calorifuge(total ou partiel, en bon état ou dégradé…),• Joindre éventuellement des photos de calorifuges non satisfaisants,ÉquilibrageVérifier la présence d’organes d’équilibrage assurant une bonne distributiondu chauffage dans les émetteurs les plus lointains de la chaufferie (vannesd’équilibrage sur les retours des circuits en chaufferie et/ou en pied descolonnes montantes).EXEMPLE 23DistributionCes chaudières alimentent une nourrice de départ sur laquelle elles sontraccordées selon une boucle de Tickelmann. On ne recense pas de bouteillede découplage ni de bouteille tampon, mais on peut supposer que le volumed’eau global de l’installation est suffisant.n Panoplie hydraulique et circuitsSur la nourrice, on compte 5 circuits de chauffage, régulés parvanne trois voies sur le départ :1. Circuit dédié ventilo-convecteurs « Galerie d’exposition ».2. Circuit radiateurs « Grand Auditorium ».3. Circuit radiateurs « Administration ».4. Circuit radiateurs « Archives, bibliothèque, salles d’accrochage au sous-sol».5. Circuit radiateurs « Ateliers et salles de cours ».Ce dernier circuit assure seul 75% de la puissance de chauffe totale dubâtiment. Quelle que soit la qualité des systèmes de régulation, un problèmede répartition des réseaux vient entacher sensiblement le bonfonctionnement du chauffage.En fonction d’une réorganisation probable de l’utilisation des salles et doncde la future répartition des espaces chauffés dans le temps et dans l’espace,les différents circuits pourront faire l’objet d’une réorganisation, voire denouvelles créations (dissociation de certains réseaux).55
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