CHAPITRE III JUSTIFICATIONS DES CHOIX ... - Bourg-en-Bresse

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LAN LOCAL D'URBANISME DE BOURG-EN-BRESSE / STRUCTURE DU DOCUMENT lien hypertexte sommaireArticle 13 – Espaces libres et plantations, Espaces Boisés Classés.• Zone UD :◦ Pleine terre plantée = 40%◦ Espaces végétalisés complémentaires (facultatif) = 15% (sur-hauteur1,5m)• Secteur UD1 :◦ Pleine terre plantée = pas de prescription◦ Espace végétalisés complémentaires (facultatif) = 10% (sur-hauteur1,5m)• Périmètre Servitude Paysage :◦ Pleine terre plantée = 60%◦ Espaces végétalisés complémentaires (facultatif) = 10% (sur-hauteur1,5m)• Périmètre OAP :◦ Pleine terre plantée = 50%◦ Espaces végétalisés complémentaires (obligatoire) = 15%Page 494
LAN LOCAL D'URBANISME DE BOURG-EN-BRESSE / STRUCTURE DU DOCUMENT lien hypertexte sommaire2.3.5. LA ZONE UL.les activités sportives, ludo-éducatives et de loisirs. Elle prend donc la forme de"pastilles" dans les zones urbaines, mais aussi dans les zones naturelles quipourraient connaitre une constructibilité en lien avec ces fonctions.Cette zone recouvre dons les sites suivants :- le complexe sportif de la Chagne, ainsi qu'une extension au nord de ce complexede l'autre côté du chemin de la Chagne ;- le complexe sportif des Vennes ;- le stade de Verchère ;- le stade Louis Parant ;- un secteur de Curtafray sis à l'ouest du chemin de Curtafray ;- l'extrême pointe ouest de la base de loisirs de Bouvent.Cette zone n'existait pas au POS, ces secteurs étant alors en zone naturelleNDpu (à vocation de parc urbain) et surtout NDl (à vocation de loisirs). Cettemodification s'explique par la volonté de circonscrire les zones à caractère naturelpouvant accueillir une constructibilité raisonnée et tournée vers le loisirs, et de lesclasser en zone U afin d'affirmer cette constructibilité possible tout en limitantencore la constructibilité dans les zones naturelles sur l'ensemble du territoire.Cette zone correspond aux secteurs urbanisés du territoire communal, tournés versElle se caractérise par:• la dominante végétale de ces sites ;• la diversité des formes des constructions bien que toutes soient tournéesvers la même fonction "loisirs";Page 495
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