CHAPITRE III JUSTIFICATIONS DES CHOIX ... - Bourg-en-Bresse

LAN LOCAL D'URBANISME DE BOURG-EN-BRESSE / STRUCTURE DU DOCUMENT lien hypertexte sommaire3. TRADUCTION DU PADD DANS LE PLANDE ZONAGE ET LE RÈGLEMENT.Comme il l'a été mentionné précédemment, et bien que le PADD ne soit plusaujourd'hui opposable aux autorisations d'urbanisme, il reste le cœur du PLU et lefondement des deux documents opposables que sont :• les OAP, établies dans le respect du PADD ;• le règlement et le plan de zonage associé, qui fixe en cohérence avec lePADD les règles générales et les servitudes d'utilisation des sols.C'est ce dernier point qui fait l'objet de la présente partie.3.1. UNE VILLE CENTRE D'AGGLOMÉRATIONQUI S'AFFIRME À TOUTES LES ECHELLES :SON AIRE MÉTROPOLITAINE, SON CENTREVILLE ET SES QUARTIERS.3.1.1. UNE VILLE QUI S'IMPLIQUE ET S'INVESTITPOUR L'ATTRACTIVITÉ ET LE DYNAMISME DE SONTERRITOIRE ET DE SON BASSIN DE VIE.UNE VILLE CENTRE QUI ACCUEILLE DE GRANDS PROJETSD'INTÉRÊT COLLECTIF S'INSCRIVANT DANS UNE LOGIQUEDE DÉVELOPPEMENT DURABLE.En préambule il est rappelé que, définissant les grandes orientations politiques dela Ville (en matière d'aménagement, d'équipements, d'espaces naturels, agricoles Le principal objectif de la Ville est d'accompagner la réalisation du Pôleet forestiers, d'habitat, de transport, etc.) et fixant des objectifs de modération de la d'Échanges Multimodal (PEM), projet aujourd'hui en voie de finalisation : gare deconsommation de l'espace et de lutte contre l'étalement urbain, toutes les centre-ville et d'agglomération, il contribuera au rayonnement métropolitain duorientations le PADD ne trouve pas une traduction directe dans le règlement. territoire, tout en s'inscrivant dans une dynamique plus large (régionale etCertaines nécessitent par exemple la mise en place de document particuliers sans nationale), et poussera aux reports modaux.incidence sur les autorisations d'urbanisme (ex : le plan de circulation ou dedéplacement).Cet accompagnement se traduit réglementairement par :C'est donc une cohérence générale du PADD, tant dans sa partie écrite quegraphique, qui sera ici présentée, et non une traduction exhaustive.Par ailleurs, pour plus de clarté, les grands titres du PADD seront repris et abordéspoint les uns après les autres.• la suppression du zonage UG inscrit au POS, qui cantonnait lessecteurs soumis à ce classement à la seule réalisation de constructions etouvrages en lien direct avec l'activité ferroviaire, d'où une impossible miseen valeur de ces terrains, pourtant situés aux portes du centre-ville : sitesPage 508