CHAPITRE III JUSTIFICATIONS DES CHOIX ... - Bourg-en-Bresse

LAN LOCAL D'URBANISME DE BOURG-EN-BRESSE / STRUCTURE DU DOCUMENT lien hypertexte sommaireprésentant tous des formes simples (cubes et parallélépipède rectangle diversité économique.essentiellement) traités en toitures terrasses et de faible hauteur de parleur fonction de hangar ou d'entrepôt, d'où une relative pauvretéarchitecturale ;Les principales dispositions réglementaires édictées permettant d'atteindreces objectifs sont les suivantes (toutes précisions nécessaires sont données• bien que des efforts aient été produits ces dernières années, une pauvretédans le règlement du PLU) :des espaces libres qui sont essentiellement imperméabilisés et circulés(espaces de stationnement ou de manœuvre pour les poids lourds), et desespaces publics qui présentent encore trop souvent un caractère routier où Articles 1 et 2 - Occupations et utilisations du sol interdites ou soumises à desles piétons et les modes doux peinent à trouver une place.conditions particulières.La zone UX est destinée à accueillir des commerces, hébergements hôteliers,bureaux, des services publics ou d'intérêt collectif (SPIC), ainsi que leset pour le sous-secteur UX1 en particulier par:établissements industriels et artisanaux dont l’implantation dans les quartiers• une densité bâtie un peu plus importante qui s'explique notamment par la d’habitation n’est pas souhaitable.présence de bâtiments tertiaires en R+1 et R+2 ; et l'importance desespaces à vocation de stationnement et circulation automobile ;Le sous-secteur UX1 présente la particularité de ne pas accepter de bâtimentsindustriels.• une vocation tertiaire affirmée, voire artisanale, en aucun cas industrielle ;• un parti d'aménagement prédéfini permettant la valorisation des entrées de Dans les périmètres d'Orientations d'Aménagement et de Programmation indicésville : alignements, gabarits, paysagement des espaces de stationnement, "oap", les dispositions relatives aux occupations et utilisations du sol applicablespart d'espaces non imperméabilisés plus importante, homogénéisation sont celles de l'OAP.des constructions dans leur forme et leur aspect.Articles 6 et 7 – Implantation des constructions par rapport aux voies et emprisesLes principaux objectifs fixés par le PADD pour cette zone UX sont : publiques et par rapport aux limites séparatives.• conforter et permettre la pérennisation de l'économie locale burgienne,Création de fronts bâtis discontinus, en retrait du domaine public ou de la voirie àgage de l'attractivité de la ville, dont la particularité est d’avoir unusage public afin d'apporter un peu de respiration, se traduisant par :fonctionnement et un développement assez endogène et concentré surses filières d’excellence. ;• une implantation en retrait du domaine public de 5m minimum (8 mminimum en UX1), avec possibilité d'autoriser une implantation différente• développer des initiatives collectives en faveur de la créativité et la(alignement ou retrait supérieur à 1m) pour participer à une meilleurePage 498