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Bâtiment & construction
Au-delà du passif
Grevels est un petit village situé sur le territoire de la commune de Wahl, à moins d’une
dizaine de kilomètres de Mertzig et des bureaux de CLK. Le long d’une petite route
sinuant dans les campagnes, nous rencontrons Bruno Da Mota, conducteur de chantier.
Il délaisse quelques instants la nouvelle construction sur laquelle il travaille pour nous
en expliquer les spécificités: une maison témoin passive haut de gamme, autosuffisante
énergétiquement.
«Bienvenue dans notre nouvelle maison
témoin», déclare le conducteur des travaux
tout sourire, en désignant la bâtisse à l’état
de gros-œuvre derrière lui. «Nous sommes
environ à mi-chemin dans la construction de
cette habitation que les futurs clients et intéressés
pourront visiter, voire tester durant
une nuit ou un weekend». Les châssis sont
posés, la toiture est en place et quatre
ouvriers s’affairent à installer le système de
chauffage via pompe à chaleur. «Je suis en
charge jusqu’au coup de pinceau final, prévu
pour début 2017», explique le jeune responsable.
Tel le chef d’orchestre du chantier, il
dirige les différents corps de métiers, ouvriers
internes et sous-traitants, pour que le bâtiment
soit édifié en toute harmonie. «C’est
une incroyable opportunité qui m’est offerte,
de superviser l’émergence d’un tel bâtiment.
Cette maison sera à la pointe en matière
énergétique».
Une maison active et verte
L’entreprise trentenaire CLK excelle dans la
construction de maisons passives. Cela fait
maintenant plus de cinq ans qu’elle en maîtrise
les techniques pour atteindre 95% de
constructions AAA aujourd’hui. Mais le bâtiment
désigné dépasse toutes les exigences
en la matière. «Notre maison témoin de
Grevels se situera un échelon plus haut sur
l’échelle énergétique que tout ce que nous
avons pu faire auparavant», commente-t-il.
«Au-delà d’être passive – c’est-à-dire à
consommation énergétique très faible grâce
àl’isolation et à l’étanchéité de l’air – elle
sera active: elle produira elle-même l’énergie
dont elle aura besoin dans un objectif d’autosuffisance
énergétique». Bien qu’aucun
label n’existe encore à cet égard au
Luxembourg, elle pourra donc produire
l’énergie nécessaire à sa consommation
grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques
et à sa pompe à chaleur.
«En outre, le système de récupération d’eau
de pluie sera plus performant que dans un
habitat passif car il sera adjoint de filtres: les
eaux usées serviront non seulement aux toilettes
et à l’arrosage du jardin mais aussi au
lave-linge», décrit-il. C’est d’ailleurs l’un des
nombreux critères qui vaudra à cette maison
la certification Gréng Hausnummer. Action
conjointe du ministère du Développement
durable et du ministère du Logement, elle
implique d’appliquer des numéros verts, et
non bleus, sur les façades de certaines maisons
afin de les distinguer symboliquement
pour leur efficience énergétique. Cette distinction
est remise à des maisons particulièrement
durables. Le système est strict, basé sur
des critères à choisir dans une liste. «Notre
maison témoin de Grevels en respecte de
nombreux, tels que l’utilisation de bois
locaux où certifiés FSC, la présence d’une
installation photovoltaïque ainsi que de capteurs
solaires pour l’eau chaude, ou encore la
desserte par les transports publics à une distance
de maximum 200 m».
Au seuil du luxe
De l’intérieur, la vue sur la vallée depuis les
baies vitrées est splendide. Cette grande
maison d’environ 200 m 2
n’a eu à subir
aucune contrainte architecturale liée à ses
performances énergétiques: «Nous sommes
maintenant capables de construire des habitations
selon les tendances actuelles, sans
être limités par les obligations énergétiques»,
déclare le jeune conducteur de chantier.
«Et nous en avons profité ici, en choisissant
des finitions haut de gamme pour une
bâtisse d’exception».
Alors que la précédente maison témoin de
CLK présentait des finitions plutôt standards,
démontrant sa capacité de construire de belles
maisons à la portée d’un grand nombre;
l’entreprise a ici choisi de pousser doucement
la porte du luxe. «Rien d’extravagant»,
assure Bruno Da Mota, «Nous restons dans
le réaliste. Mais ainsi, nous exposons l’étendue
de notre savoir-faire à nos clients et
prospects potentiels, dans un grand souci du
détail et de l’élégance».
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LG - Octobre 2016