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LUXURY LIVING
Foto: CROWND Estates
Thema Herausforderungen: „Projektentwicklung hat natürlich mit
Problembewältigung zu tun, somit ist es Teil des Jobs und macht jede
Immobilie interessant und einzigartig.“
Im Moment entwickelt CROWND Estates ein Projekt von Stararchitekt
Sir David Chipperfield in Hietzing mit dem klingenden Namen
CROWND by Chipperfield. Eigentlich war dem bekannten Briten,
der in Wien zum Beispiel das Peek-&-Cloppenburg-Gebäude in der
Kärntner Straße geplant hat, das Projekt anfangs zu klein. Doch Julia
und Maximilian Kneussl konnten ihn schließlich von einer Zusammenarbeit
überzeugen. Das Ehepaar war schon immer von seiner
klaren Architektur begeistert und seiner virtuosen Fähigkeit, es zu
schaffen, dass seine Bauten auch nach vielen Jahren noch zeitgemäß
geheimnis bei diesem Power-Paar zu sein. Julia und Maximilian
Kneussl stellen fest: „Wenn man drei Kinder hat, gleichzeitig beruflich
an vielen Projekten arbeitet und dabei hands-on sein möchte,
muss man einfach extrem gut organisiert und strukturiert sein. Es ist
uns wichtig, jedes Projekt in allen Entwicklungsstationen mit ihren
unterschiedlichen Facetten persönlich begleiten zu können. Deshalb
ist die aktuelle Größe von CROWND Estates eigentlich optimal.“
Die privaten Meilensteine der Kneussls sind, wie sollte es anders sein,
ihre drei Kinder. Aufgrund eines engagierten Mitarbeiterteams ist es
ihnen möglich, eine gute Balance zwischen Arbeit und Familie zu
finden. Die nötige Kraft und Energie dafür tankt die fünfköpfige Familie
in der Natur und am Wasser. „Wasser ist für uns ein zentrales
Element. Wenn wir alle gemeinsam irgendwo an einem See, Fluss
„Sir David Chipperfield hat eine unglaubliche
Ausstrahlung. Das hat uns wirklich imponiert! “
wirken. Ein weiterer Aspekt, der diese erfolgreiche Symbiose begünstigte,
war die sehr ähnliche Auffassung des Wohn-Begriffs. „Für uns
ist Luxus beim Wohnen sehr wichtig. Doch Luxus ist nicht etwas,
das nur golden glänzt, scheint oder schimmert – es geht um echte
Materialität, die kraftvoll ist und die man spürt. Es soll echt sein und
nicht aufgesetzt wirken. Wenn wir die Grundrisse planen, sind uns
beispielsweise Blickachsen sehr wichtig. Dieses Gemälde aus Wand,
Fensterrahmen und dem Baum dahinter – diese Details müssen
durchdacht sein. Denn sie schaffen Wohlbefinden, wenn man am
Morgen seine Tasse Kaffee trinkt und den Ausblick genießt. Keine
Kostümierung, sondern pur, echt, brachial und stark soll es sein“.
Die Zusammenarbeit mit einem Stararchitekten soll sich im Wesentlichen
jedoch nicht von der mit anderen Architekten unterschieden
haben. „Vielleicht haben wir uns bei diesem Projekt etwas weniger
als üblich in die Konzeption der Grundrisse eingebracht, und die
unglaubliche Professionalität war wirklich sehr beeindruckend. Sir
David Chipperfield hat eine unglaubliche Ausstrahlung. Das hat uns
wirklich imponiert und auch ein bisschen eingeschüchtert. Das ist
uns noch nie passiert,“ erinnern sich die Immobilien-Entwickler.
Struktur und eine gute Work-Life-Balance scheinen das Erfolgs-
oder Meer sind, dann ist das Erholung pur.“ Die starke Naturverbundenheit
ist sowohl privat als auch beruflich eine Konstante und
ständige Inspiration – auch wenn es um das Traumprojekt geht. Auf
die Frage, welches Objekt sie gerne erwerben und entwickeln würden,
antwortet das Ehepaar unisono: die Villa Beer in der Wenzgasse im
im 13. Wiener Bezirk. Julia Kneussl erklärt diese Faszination so: „Die
Villa Beer, geplant von Josef Frank, ist ein wahres Architekturjuwel in
Wien und eines der fantastischsten Häuser, das ich kenne. Sie hat vor
Kurzem den Besitzer gewechselt und dieser wird sich nun um die Restaurierung
kümmern. Wir können das nun beobachten und freuen
uns schon auf das Resultat.“
Julia und Maximilian Kneussl sind äußerst konsequent, innovativ
und zielstrebig, jedoch mit einer sympathischen Bodenständigkeit.
Angesprochen darauf, wie sie es selbst schätzen zu wohnen, beschreiben
sie ihren Stil so: „Wir sind keine Penthouse-Bewohner.
Wir sind quirlige, vor Ideen übersprühende und kreative Menschen
und brauchen vielleicht gerade deshalb den Boden unter den Füßen
zum Erden.“ Und bestätigen somit den Down-to-earth-Eindruck,
den man von den erfolgreichen Immobilien-Durchstartern bereits
gewinnen konnte.
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