Panorama de presse quotidien du 28 09 2022

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Installation Vignerons Propriétés Associés installe son portage foncier La coopérative du Gard officialise la création de son entité de portage foncier ouvert à l'épargne des particuliers. Installation des jeunes et maintien de l'activité viticole départementale sont en jeu. Par Olivier Bazalge Le 26 septembre 2022 VITISPHERE.COM Aux côtés de Magali Saumade, Denis Verdier (au centre) a annoncé la création d'une solution de portage foncier - crédit photo : O. Bazalge pour Vitisphere Dans la plupart des vignobles, les solutions de portage foncier se développent pour favoriser l’installation des jeunes, ou simplement maintenir le potentiel de production d’une cave. En créant la Scic (société coopérative d’intérêt collectif) ‘Vignobles associés’, le groupe coopératif gardois Vignerons Propriétés Associés (VPA) se dote lui aussi d’une structure de portage dédiée à l’investissement solidaire par les particuliers. « Une coopérative se place par définition dans la démarche de l’économie solidaire et sociale. Cette Scic fait appel à l’épargne des particuliers pour leur permettre de contribuer à cette économie de manière active en permettant l’installation de jeunes », insiste Denis Verdier, président de Vignerons Propriétés Associés. Du sud de la vallée du Rhône à l’est du Languedoc, VPA essaime à travers une grande partie du département du Gard, Denis Verdier insiste donc sur la notion de « service pour le développement du territoire et contribution au renouvellement générationnel des vignerons gardois » pour les investisseurs qui franchiront le pas pour devenir co-propriétaires de vignes mises à disposition de jeunes candidats à l’installation. Et les mesures d’incitation sont loin d’être anecdotiques pour qui apprécie autant le vin que la défiscalisation. Part à 1000€
Le ticket d’entrée est fixé à 1000€ pour une part souscrite pour 5 ans, qui donne automatiquement accès à une réduction fiscale de 25% du montant investi (loi Madelin) et une rétrocession en nature, en bouteilles de vins, de 5% par an, soit 50€ par part. Les heureux copropriétaires seront en outre invités à participer aux moments forts de la vie de leurs parcelles et de l’élaboration des vins, chaque personne physique pouvant placer jusqu’à 50000€ dans cette formule. « Il n’y a pas meilleur rendement pour une opération gagnantgagnant », s’exclame même Denis Verdier. Le crédit d’impôt est plafonné à 10 000€ pour les investissements supérieurs à 40 000€, mais le surplus peut être reporté l’année suivante. Marraine de l’opération, la présidente de la chambre d’agriculture du Gard Magali Saumade ne peut qu’encourager cette opération de maintien du foncier, alors que l’agriculture est le 2ème secteur économique du département, « après le tourisme qui se nourrit lui-même de la diversité de nos paysages agricoles ». Elle détaille ainsi que « la moitié des 45 installations aidées dans le département sont effectuées par des viticulteurs, plutôt trentenaires, alors que la pyramide des âges des vignerons gardois se remplit à moitié au-delà de 55 ans ». Outre l’accompagnement à l’installation, cette structure de portage foncier contribuera également « au maintien des exploitations existantes », avance la présidente de la chambre d’agriculture. Dans cette opération, une collaboration étroite est établie avec la Safer pour apporter le foncier, avec des terres qui seront mises en location aux exploitants à un tarif en phase avec l’échelle des baux départementaux. « En 10 ans, le gard a perdu 20% de ses exploitants », souligne encore Magali Saumade. Cette initiative veut infléchir la tendance.
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