Projet de_territoire light de la Ville de Liège

partie 4 : Mise en projet, à l’échelle des sous-territoires
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Intentions générales
La mise en projet des sous-territoires s’opère
autour des intentions suivantes.
a. Préserver les espaces non bâtis, désimperméabiliser,
recomposer des boisements
Les plateaux accueillent des espaces de nature importants
et identitaires qui doivent être absolument
préservés. Ils représentent le stock de « sols vivants »
de Liège et jouent dans ce cadre un rôle important
dans l’adaptation du territoire aux changements
climatiques. Ils constituent par ailleurs des paysages
marquants.
Les espaces boisés, les poches agricoles et les
intérieurs d’ilots paysagers sont ainsi préservés. La
trame paysagère est progressivement restaurée et
amplifiée, des boisements sont recomposés, les
zones stratégiques sont désimperméabilisés. Cette
intention est déterminante, car les terres agricoles
et boisées continuent d’être grignotées; en 50 ans,
le plateau du Sart-Tilman a perdu 131 ha de bois.
b. Des développements innovants autour des
pôles d’intensification
En complément du cœur métropolitain, les plateaux
représentent eux aussi des pôles d’emplois et d’attraction
majeurs sur le territoire communal.
Le Projet de territoire doit ainsi veiller à conforter
cette attractivité, mais en s’appuyant sur de nouveaux
modèles d’urbanisation, plus durables, et de
nouvelles stratégies, concertées et partagées. Pour
ces deux sous-territoires, la « mise en projet » doit
s’organiser par la mise en place :
» de processus particuliers, qui fédèrent les différentes
parties prenantes : Université, CHU, Seraing, pour
le Sart-Tilman,… grands acteurs économiques
(CORA, Kinepolis), représentants de l’Arsenal, clubs
sportifs, Ardentes, Ans, pour Rocourt ;
» de masterplans qui portent une vision supra-communale
et cadrent les développements.
Cette nouvelle approche constitue le levier d’un
redéploiement qualitatif, coordonné et porteur de
plus-values collectives.
Dans ce cadre, les pôles d’intensification constituent
des lieux-clés qui seront repensés et réaménagés
pour diversifier les fonctions de secteurs aujourd’hui
très monofonctionnels, et accueillir logements, nouvelles
activités, services et équipements dans un
environnement revalorisé.
L’amélioration de l’accessibilité vers ces pôles, pour
les mobilités actives et le transport en commun,
représente aussi un enjeu essentiel qui nécessite
un meilleur partage de l’espace public, à travailler
en priorité sur les grands axes identifiés.
c. Une densification contextualisée et maitrisée
Ces sous-territoires présentent des tissus résidentiels
fragmentés et diversifiés, avec une proportion
encore importante d’habitat pavillonnaire. Ces modes
d’habitat sont toujours attractifs et recherchés.
Assurer le développement des plateaux tout en maintenant
cette qualité d’habitat est un enjeu majeur
pour les prochaines décennies. En dehors des pôles
d’intensification, l’urbanisation doit être limitée et
conçue par « acupuncture », dans le respect de la
trame paysagère et bâtie existante. Il s’agit d’intervenir
de manière contextualisée et localisée.
Le bâti sous-utilisé ou inexploité de bonne qualité
architecturale et urbaine est rénové ou transformé,
et les sites mutables ou artificialisés peuvent être
intensifiés.