Projet de_territoire light de la Ville de Liège

82 partie 3 : la structure territoriale
a. Actionner les secteurs de transformation
et augmenter leur offre
résidentielle
Les secteurs de transformation sont les parties de ville
plutôt monofonctionnelles, qui concentrent des grands
bâtiments souvent d’un seul niveau, généralement
sans grandes qualités architecturales, consommateurs
d’espace et accolés à de vastes zones de parkings.
Présentant quasi systématiquement un environnement
très minéral et peu végétalisé, ces secteurs sont également
caractérisés, çà et là, par des friches industrielles
ou commerciales, des immeubles vacants ou faiblement
occupés. Ils se situent par ailleurs au voisinage
direct de quartiers plus denses et bénéficient d’une
desserte en transport forte et variée.
Le potentiel de transformation et de requalification de
ces secteurs est donc immense. Et il peut répondre
à la grande majorité des besoins du territoire sur le
long terme.
L’enjeu est d’y construire de nouveaux quartiers
mixtes, d’organiser de nouvelles formes urbaines,
plus résilientes et attractives, et de nouvelles typologies.
Le logement et les activités économiques
peuvent ainsi prendre place dans des écosystèmes
hybrides associant services, équipements, lieux de
nouveaux usages, espaces de nouvelles économies,
lieux d’éducation en ville ; tout en gardant en leur sein
certaines activités historiques. Ces écosystèmes sont
à structurer par des espaces publics verts, confortables,
bien dimensionnés et dynamiques.
Cinq grands périmètres sont identifiés comme secteurs
prioritaires et principaux de transformation. Ils
agglomèrent des ilots et emprises foncières pour
constituer des territoires de projet cohérents :
1. Bressoux/Droixhe – Coronmeuse.
2. Sclessin – Val Benoît.
3. la Transurbaine-nord, allant de Glain au Cadran.
4. le « boulevard de l’Automobile ».
5. Angleur – Chênée.
Les grands secteurs de transformation
©Ville de Liège