Untitled - Jabatan Audit Negara

telah ditubuhkan bagi mengambil tindakan terhadap perkara yangdibangkitkan.7.4.6 Perbandingan Unjuran Dan Hasil SebenarUnjuran hasil bagi projek 614 unit rumah di fasa I adalah berjumlah RM38.15 juta.Sehingga bulan Oktober 2006, hasil sebenar yang diperoleh melalui jualan rumahadalah berjumlah RM6.15 juta. Pihak Audit mendapati hasil diperoleh adalah kurangdaripada unjuran kerana kebanyakan rumah tidak dapat dijual. Jadual terperinciadalah seperti berikut:JADUAL 61PERBANDINGAN UNJURAN DAN HASIL SEBENARJENIS RUMAHKOS SEUNITUNJURANHASIL JUALANUNIT YANGSUDAHDIJUALJUMLAHJUALANUNIT YANGTIDAKDIJUAL(PERBEZAANUNJURAN DANJUALAN SEBENAR)(RM)(RM Juta)(A)(RM Juta)(B)(RM Juta)C = (A) – (B)Rumah SederhanaJenis A(200 Unit)80,000 16 42 3.36 158 (12.64)Rumah Sederhana 65,000 8.71 26 1.69 108 (7.02)Rendah Jenis B(134 unit)Rumah Kos Rendah 48,000 13.44 23 1.10 135 (12.34)Jenis C(280 Unit)JUMLAH - 38.15 - 6.15 - (32.00)*Sumber: Maklumat status jualan rumah/lot Unit Urus Bangunan dan Harta setakat Ogos 2006.Pihak Audit tidak dapat mengesahkan bilangan rumah yang dijual sertapungutan jualan sebenar rumah tersebut kerana LADA tidak menyelenggararekod dan akaun jualan. Selain itu, LADA perlu meningkatkan lagi promosipemasarannya supaya rumah dapat dijual dengan kadar segera.7.4.7 Akaun Khas Wang PendahuluanSebagaimana yang diputuskan oleh Jawatankuasa Induk Penjualan Rumah, satuakaun khas hendaklah ditubuhkan bagi menyimpan wang pendahuluan sebanyak10% daripada harga rumah. Pemeriksaan Audit mendapati Akaun Khas tersebuttidak diselenggara sebaliknya wang deposit berkenaan disimpan oleh pihak peguamyang dilantik. Pihak LADA memaklumkan sehingga bulan Oktober 2006, depositsejumlah RM623,609 bagi 123 pembeli telah disimpan oleh peguam seperti di jadualberikut:128