Untitled - Jabatan Audit Negara

Pihak Audit mendapati kos sebenar pembangunan projek tidak dapat disahkankerana Sijil Akaun Muktamad hanya dapat dikeluarkan oleh pihak perundingsetelah tempoh tanggungan kecacatan kontrak pembinaan bangunan tamatiaitu pada bulan April 2007.Pada pandangan Audit, FELDA sepatutnya menetapkan anggaran kosprojek bagi mengawal kos pembangunan.b. Unjuran Untung Dan Rugi Atas Jualan Rumah Banglo Dan Rumah KedaiSemakan Audit mendapati sebanyak 97 unit rumah banglo dan 10 unitrumah kedai ditawarkan untuk dijual, manakala 3 unit rumah banglo lainbagi kuota pengurusan tidak dijual. FELDA dijangka memperoleh keuntunganberjumlah RM0.01 juta atau 0.4% daripada jualan rumah kedai dan mengalamikerugian berjumlah RM3.39 juta atau 19.5% daripada jualan rumah banglo.Kerugian keseluruhan adalah berjumlah RM3.38 juta atau 19.1%. Perkara inidisebabkan harga jualan rumah banglo tidak dapat menampung kosyang tinggi untuk menyediakan infrastruktur dan kemudahan asas projek.Butirannya adalah seperti di jadual berikut:JADUAL 68UNJURAN UNTUNG DAN RUGIJUALAN RUMAH BANGLO DAN RUMAH KEDAIJENISBANGUNANBIL.UNITJUMLAHHARGAJUALAN(RM Juta)JUMLAHKOSPEMBINAAN(RM Juta)UNTUNG/(RUGI)(RM Juta) (%)Rumah Banglo 97 13.97 17.36 (3.39) (19.5)Rumah Kedai 10 2.57 2.56 0.01 0.4JUMLAH 16.54 19.92 (3.38) (19.1)Sumber: FELDA Properties Sdn. BerhadPada pandangan Audit, sungguhpun tujuan FELDA membangunkanprojek ini adalah untuk melaksanakan tanggungjawab sosial demikepentingan peneroka, FELDA perlu mengambil kira kos pembangunanyang terlibat bagi mengurangkan kerugian yang ditanggung.8.4.8 Pengurusan Pemilikan Rumah Banglo Dan Rumah Kedaia. Harga Jualan Rumah Banglo Dan Rumah KedaiPihak pengurusan FELDA telah menetapkan harga jualan bagi 100 unit rumahbanglo mengikut 5 jenis reka bentuk adalah seperti berikut:146