La targhetta: garanzia CasaClima - Meraner Bau KG

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Caratteristiche tecniche: Il fabbricato presenta i seguenti pacchetti coibenti: • muro esterno composto da un termolaterizio da cm 35 di spessore ed un “cappotto” in polistirene da cm 6. Il “cappotto” copre anche pilastri e travi in c.a. eliminando i ponti termici. Con gli intonaci si raggiunge uno spessore complessivo di cm 45. • Solaio di piano terra in laterocemento avente uno strato isolante di cm 4 sottopavimento ed un “cappotto” esterno di spessore cm 6 ed in alcune zone di cm 20. • Solaio di copertura in struttura di legno lamellare con strato di fi nitura interna in tavolato, strato isolante formato da 5 strati di fi bra di legno da cm 2 per complessivi cm 10, camera d’aria ventilante e manto in Coverib antirumore. • Terrazze realizzate con strato coibente in vetro cellulare dello spessore di cm 6 sormontate da solette aereate e pavimento galleggiante. • Serramenti in legno di sezione maggiorata a doppia guarnizione avente vetrate a camera con strato “basso emissivo” e riempimento ad aria o ad argon a seconda delle zone. Vetrate in alluminio a “taglio termico”. • Murature di separazione con i vani scala con strato coibente di cm 4. • Vari particolari locali atti alla riduzione dei ponti termici (balconi, solette, cantine, ecc.) 20 CasaClima | KlimaHaus 01/2008 P A G INIERU N G Fabbricato di 40 alloggi in via Benassi – Modena CasaClima Classe B Caratteristiche impianti termici: • Caldaie singole a “condensazione” con boiler incorporato da 50 litri. • Riscaldamento eseguito con tubazioni annegate nel pavimento con acqua calda a bassa temperatura. • Ventilazione naturale. • L’effi cienza in Euro A seguito della certifi cazione ottenuta che si basa sulla valutazione standardizzata dei parametrici termici dei materiali usati, dei dati climatici e della realizzazione dei pacchetti in opera, ci si può aspettare un forte risparmio del consumo di gas per riscaldamento in questo edifi cio. Volendo fare un confronto con un appartamento in un edifi cio moderno (10-15 anni fa) di pari dimensione, per esempio di 80 mq di superfi cie utile, si può stimare i seguenti risparmi: Il risparmio ottenibile è pari a 560 €, superiore al 50% di un appartamento di soli 10-15 anni fa. Questo valore sarà comunque condizionato dall’uso dell’appartamento per quanto attiene al valore di temperatura interna mantenuta, al corretto uso delle fi nestre, al consumo di acqua calda e naturalmente al prezzo del gas metano. Questo edifi cio, costruito in “area libera”, sarà consegnato ai soci di Abitcoop nella primavera 2008.
I NTERVIS T A “L’unico percorso di qualità” “Rapportarci con CasaClima è stato una palestra importante.” Così giudica l’ingeniere Francesco Rossi la collaborazione con l’agenzia di Bolzano, nata nel 2004. Rossi ha realizzato per la Abitcoop i primi 40 alloggi classifi cati in categoria CasaClima B in regione Emilia Romagna. Casa Clima: Che cosa signifi cata per Lei e per Abitcoop la collaborazione con CasaClima? Francesco Rossi: La collaborazione con l’Agenzia CasaClima di Bolzano ha signifi cato per Abitcoop la realizzazione del concetto legato allo sviluppo di nuove tecnologie e dei comportamenti fi nalizzati al risparmio energetico e all’evoluzione nel modo di costruire. Gli interventi sui materiali e sulle tecniche edilizie rappresentano un passo signifi cativo verso l’innovazione di cui devono benefi ciare i soci della cooperativa in termini di prodotto, tecnologie, prezzo e comfort. Rapportarci con CasaClima i ci ha dato l’opportunità di condurre in porto la prima e (per ora unica) esperienza edile certifi cata, con riferimento ai parametri CasaClima, nella classe B, e anche quella di portare avanti analoghe esperienze, per le quali vi è già un calendario programmatico. Un compito arduo ma al tempo stesso stimolante, visto il risultato conseguito in Via Benassi con i 40 alloggi di classe B. Ci misureremo quindi con un progetto di classe A previsto in Via De Andrè sempre a Modena, che prevede la realizzazione di complessivi 25 alloggi. Il tutto tenendo presente il rigore dell’Agenzia bolzanina, con l’utilizzo di materiali e di orientamenti progettuali mai considerati prima. Tutto questo si inserisce in un processo di formazione interna che prevede per Abitcoop un percorso di acquisizione e “moltiplicazione” del know-how intergenerazionale patrimonio della cooperativa. Casa Clima: Come mai avete scelto l’Agenzia Casa- Clima di Bolzano? Francesco Rossi: Era il 2004; sentivamo l’esigenza di affrontare il tema dell’innovazione, che ora più che mai si gioca sulle questioni ambientali, sul rispetto e l’uso razionale delle risorse. Per Abitcoop si trattava di una nuova frontiera di intervento, legato non solo all’esigenza di risolvere il problema della casa di tanti soci e cittadini che non la possiedono, ma anche a quella di guardare agli aspetti gestionali, di uso del bene-casa. La convinzione, dunque, di procedere nella direzione del risparmio energetico, in uno scenario ancora privo di normative specifi - che nazionali e locali, ci ha imposto di rifl ettere seriamente sul futuro. Il Consiglio di Amministrazione ci ha permesso di costituire un gruppo di lavoro formato da tecnici, fornitori e progettisti locali con i quali dibattere Francesco Rossi dei percorsi sostenibili in cui il prezzo rimane, per Abitcoop, una variabile “dipendente”. Nello scenario della certifi cazione a noi conosciuto, l’unico percorso di qualità che ha mostrato di poterci garantire un approccio serio, rigoroso e fattibile alla questione è stato individuato nell’Agenzia CasaClima di Bolzano. La partecipazione alla Fiera bolzanina del Risparmio Energetico, che ci ha fatto conoscere elementi costruttivi all’avanguardia e soluzioni nuove, insieme alla conoscenza generale delle competenze dei tecnici dell’Agenzia, ci hanno convinto defi nitivamente della scelta del partner. Casa Clima: Come hanno reagito i futuri condomini a proposte di costruzione che permettono un risparmio sia in termini energetici che di costi? Francesco Rossi: Durante la settimana della Domotica e della Bioedilizia che si è svolta a Modena nel 2007 Abitcoop ha presentato un lavoro di ricerca, raccolto in una pubblicazione inviata ai soci assegnatari di un alloggio nel condominio di Via Pergolesi (32 alloggi, che mirava ad effettuare un monitoraggio – nel periodo invernale 2006/07 - sui consumi egli appartamenti. In una assemblea dei soci convocata nella primavera successiva i tecnici di Abitcoop hanno esposto a tutti i soci i dati ottenuti, facendo presente che attraverso alcuni specifi ci comportamenti e cambiamenti nel modo di pensare e agire si sarebbero ottenuti risultati in grado di migliorare in modo costante il risparmio energetico. Si è deciso dunque di optare per una cultura energetica sempre più orientata alla soddisfazione dei bisogni delle giovani generazioni. Non è un caso che questo lavoro sia stato fatto in una casa chiamata “dei bambini”, dove, anche con il contributo della Regione Emilia Romagna, si è pensato ad un’utenza composta da famiglie con fi gli, premiando così gli aspetti legati alla prefi gurazione di spazi che possono favorire gli incontri e le relazioni sociali, ma anche gli aspetti legati alla sicurezza e al risparmio energetico. Riguardo all’edifi cio di via Benassi, ha sollevato grande interesse; i 40 appartamenti sono stati assegnati in maniera assai veloce. Lo stesso sta accadendo negli altri interventi in corso. È nostra profonda convinzione che la migliore eredità che lasceremo ai nostri fi gli è quella che non sprechiamo e che risparmiamo, pur mantenendo un livello di comfort adeguato alle esigenze moderne. Questi edifi ci dimostrano che è possibile farlo a costi accessibili. CasaClima | KlimaHaus 01/2008 21
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