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INCHIESTA
La proposta di Altagamma prevede la
costituzione di una società immobiliare: il
49% andrebbe ad Altagamma e il restante
51% rimarrebbe al Comune. In cambio
di questo 49% il Comune incasserebbe
400 milioni e beneficerebbe di un flusso
di affitti delle locazioni commerciali
che, secondo il progetto in questione,
potrebbe superare i 30 milioni annui.
Ovviamente il progetto dovrà essere valutato
e l’eventuale decisione passerebbe
comunque attraverso una gara pubblica.
Pare, però, che ci siano delle obiezioni in
merito, sollevate dalla sovraintendenza ai
beni culturali, che peraltro non sono state
oggetto di formale comunicazione”.
Il Comune, ha proseguito Galbusera,
“nonostante la difficile situazione finanziaria
e la necessità di fare cassa senza
ricorrere all’aumento del prelievo fiscale
a scapito dei cittadini promesso dal
Sindaco, sta scegliendo, invece, la strada
opposta, e cioè quella di gestire direttamente
i contratti. L’esperienza passata,
però, non lascia grandi speranze circa i
risultati effettivi della gestione degli affitti
da parte di un soggetto pubblico. Di
fatto, tutte le gestioni immobiliari sono
drammaticamente finite a privati. C’è
da dire, inoltre, che l’aspetto più serio è
che è stato introdotto un meccanismo di
cessione dei contratti per cui con il semplice
raddoppio del canone l’inquilino
può trasferire ad altri la locazione. Ma il
raddoppio del canone è congruo? Questa
è la domanda. I conti devono essere fatti,
questo è il problema. È una questione
di trasparenza ed è fondamentale che le
forze sociali e i cittadini sappiano”.
Una cosa, comunque, è certa: dal punto
di vista infrastrutturale servono urgenti
restauri del sito dato che è di giorni fa il
cedimento di tre capitelli che ha provocato
la caduta di calcinacci nei pressi della
gioielleria Damiani con conseguente transennamento
dell’area.
“Stiamo intervenendo anche su quello”, fa
sapere il Comune. “A luglio scorso è terminato
il restauro della pavimentazione
dei portici settentrionali e meridionali e si
è così conclusa la sistemazione della pavimentazione
che ha interessato complessivamente
6.300 mq, di cui 4.000 mq di
Galleria (realizzati tra maggio e dicembre
2011) e 2.300 mq di portici (tra aprile e
luglio di quest’anno)”.
56 PAMBIANCO MAGAZINE 22 novembre 2012