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CUSHMAN & WAKEFIELD / OSSERVATORIO IMMOBILIARE RETAIL
Da sinistra: Emporio Armani a Bari e Prada a Palermo
L’HIGH STREET
salva l’immobiliare retail
di Fosca Palumbo
Matteo Alessandrino
Sarà un fine d’anno senza grandi sorprese quello
dell’immobiliare retail. “Non mi aspetto nuove
transizioni”, afferma Matteo Alessandrino. “La
mia impressione è che le aziende guardino oggi al mercato
con grande cautela, in attesa di avere risposte concrete
dall’andamento del periodo natalizio e dei saldi”.
In una situazione di difficoltà generale,
continuano a soffrire soprattutto le vie
secondarie e il segmento dei centri commerciali,
dove gli affitti si confermano stabili
solo per strutture consolidate, mentre
la richiesta e i valori legati agli immobili
commerciali nelle high street della moda
e del lusso rimane alta. E se il Nord Italia
sembra globalmente risentire meno del
calo dei consumi (secondo il Retail Snapshot
di Cushman & Wakefield per il terzo
trimestre 2012 le vendite retail a valori
correnti sono calate dell’1%), al Sud sul
fronte dell’immobiliare retail sembrano
tenere soprattutto Bari, Napoli e Palermo.
Soffre invece Catania, che risente della
concorrenza del segmento “out-of-town”.
“Nei dintorni di Catania è esploso il fe-
64 PAMBIANCO MAGAZINE 22 novembre 2012