Manuale per la tutela dei consumatori - Centro Tutela Consumatori ...
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78<br />
Costruire - abitare - energia<br />
damento centralizzato in più impianti<br />
autonomi: 501 millesimi.<br />
Che fare, se…<br />
...l’amministratore non convoca l’assemblea<br />
ordinaria da oltre 15 mesi?<br />
È bene valutare se revocare l’amministratore.<br />
Quando il ritardo nel<strong>la</strong> convocazione<br />
su<strong>per</strong>a i due anni e l’assemblea non riesce<br />
a prendere una decisione, anche il singolo<br />
condomino può chiedere al Giudice <strong>la</strong> nomina<br />
di un amministratore giudiziario.<br />
...si desiderano verificare fatture,<br />
bollette o contratti intestati al condominio?<br />
Qui <strong>la</strong> stessa giurisprudenza non è univoca,<br />
ma si propende in prevalenza <strong>per</strong><br />
riconoscere un diritto del condomino in<br />
tal senso nei 5 giorni che precedono l’assemblea.<br />
... si vuole impugnare una delibera assembleare?<br />
Va differenziato il tipo di delibera: vi sono<br />
infatti delibere nulle da principio <strong>per</strong> errori<br />
formali (mancanza quorum, materie<br />
non previste, condomini non invitati) e<br />
delibere annul<strong>la</strong>bili in quanto contrarie a<br />
leggi o al rego<strong>la</strong>mento del condominio.<br />
Per queste ultime è necessario promuovere<br />
l’azione di annul<strong>la</strong>mento entro 30 giorni<br />
dal<strong>la</strong> data dell’assemblea condominiale<br />
- se presenti al<strong>la</strong> stessa - ovvero dal<strong>la</strong> data<br />
di ricevimento del verbale, nel caso non si<br />
abbia partecipato all’assemblea.<br />
Anche le delibere nulle vanno dichiarate<br />
tali da parte del Giudice, ma in tal caso<br />
non esiste un termine <strong>per</strong> l’avvio dell’azione.<br />
www.condominio.com<br />
www.tute<strong>la</strong>ti.it<br />
Energie rinnovabili<br />
Vengono anche definite energie alternative<br />
e traggono origine da fonti che<br />
rimarranno a disposizione dell’umanità<br />
molto a lungo (a differenza <strong>dei</strong> combustibili<br />
fossili): si tratta dell’energia del sole<br />
utilizzata direttamente (in forma di calore<br />
o a mezzo del<strong>la</strong> fotovoltaica) e anche<br />
nel<strong>la</strong> forma indiretta del<strong>la</strong> biomassa, oltre<br />
a quel<strong>la</strong> eolica e dell’acqua, nonché il riscaldamento<br />
terrestre (pompa di calore)<br />
e quel<strong>la</strong> originata dalle fasi lunari.<br />
www.provincia.bz.it/<br />
acque%2Denergia/3702/<br />
Etichetta<br />
dell’efficienza energetica<br />
Al fine di agevo<strong>la</strong>re un controllo <strong>dei</strong> consumi<br />
degli elettrodomestici, l’Unione<br />
Europea ha reso obbligatoria un’etichettatura<br />
degli elettrodomestici riportante<br />
l’indicazione del<strong>la</strong> re<strong>la</strong>tiva c<strong>la</strong>sse di efficienza<br />
energetica.<br />
L’obbligo di etichettatura ai sensi del<strong>la</strong><br />
direttiva UE riguarda i seguenti elettrodomestici:<br />
• frigoriferi, conge<strong>la</strong>tori e apparecchi<br />
combinati;<br />
• <strong>la</strong>vatrici, asciugatrici e apparecchi combinati;<br />
• <strong>la</strong>vastoviglie;<br />
• forni;