Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis
Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis
Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
gehele groep waartoe deze ondernem<strong>in</strong>gen behoren (denk aan w<strong>in</strong>kelketens) dient te worden<br />
opgeteld. Dit volgt ook uit artikel 8, tweede lid, MW, dat (voor zover hier van belang) luidt:<br />
"lndieiz een oi~derne<strong>in</strong>irz~ belioort tot eeii groep als bedoeld iiz artiltel 24b van boek 2 van het<br />
BuF;[gl: \AVretbûek ;I,lûrd,O;l VV=; de $crpkc::i:lrr vr.:: de cl!?zrt dir ondCEle???il?w 6 rillp """<br />
o<br />
o<strong>in</strong>zettetz van de tot die groep behoreizde otzdernei~~<strong>in</strong>geiz opgeteld"<br />
De Memorie van Toelicht<strong>in</strong>g voegt daar nog aan toe dat de vrijstell<strong>in</strong>g van artikel 7 MW<br />
betrekk<strong>in</strong>g heeft op meded<strong>in</strong>g<strong>in</strong>gsafspraken die uit een oogpunt van meded<strong>in</strong>g<strong>in</strong>g duidelijk<br />
van ondergeschikte betekenis zijn vanwege de ger<strong>in</strong>ge marktmacht van de aangesloten<br />
ondernem<strong>in</strong>gen. In dat opzicht is het dan ook niet meer dan logisch dat de gehele omzet van<br />
de groep waartoe de betrokken ondernem<strong>in</strong>gen behoren mee moet worden gerekend. De<br />
omzet heeft betrekk<strong>in</strong>g op alle goederen die de groep poduceert of levert en alle diensten die<br />
zij verricht, ongeacht of de omzet <strong>in</strong> of buiten Nederland wordt gerealiseerd.<br />
Gezien het voorgaande zal de bagatelvrijstell<strong>in</strong>g van artiltel 7 MW ook om deze laatste reden<br />
niet vaak van toepass<strong>in</strong>g zijn <strong>in</strong>dien het gaat om branchebescherm<strong>in</strong>gsovereenkomsten <strong>in</strong><br />
w<strong>in</strong>kelcentra. Immers, <strong>in</strong> het merendeel van de gevallen zal de bagatelvrijstell<strong>in</strong>g bij<br />
branchebescherm<strong>in</strong>gsovereenltomsten niet opgaan omdat de verhuurder of beheerder van een<br />
w<strong>in</strong>kelcentrum vaak vastgoedondernem<strong>in</strong>gen of pensioenfondsen zijn waarvan de omzet (en<br />
die van de groep waartoe ze behoren) <strong>in</strong> de regel boven de 10 miljoen gulden (uitsluitend<br />
leveren van goederen) dan wel Z miljoen gulden (alle andere gevallen, waaronder de lever<strong>in</strong>g<br />
van diensten) uitstijgt. De huurders op hun beurt, maken vaak deel uit van een<br />
(<strong>in</strong>ter)nationale w<strong>in</strong>kelketen. Ook voor deze ketens (en de groep waartoe zij behoren) geldt<br />
dat de totale jaaromzet <strong>in</strong> de regel boven de 10 miljoen gulden zal uitstijgen.<br />
De vraag of het verbad van artikel 6 MW buiten toepass<strong>in</strong>g dient te blijven op grond van<br />
artikel 7 MW, is onder meer Eiara de orde gekomen <strong>in</strong> de hiervoor reeds genoemde uitspraken<br />
De uitspraak welke op dit punt het meest werd gemotiveerd is van Gerechtshof Amsterdam,<br />
De feiten z~jn kïiem~.or <strong>in</strong> Hoofdstuk 118 reeds besproken. De Vleesspecialist had <strong>in</strong> de<br />
procedure een beroep gedaan op artikel 7 Mw. In kort ged<strong>in</strong>g had de president onvoldoende<br />
aannemelijk gevonden dat de bepal<strong>in</strong>g onder de bagatelvrijstell<strong>in</strong>g van artikel 7 MW viel. De<br />
VBeesspeeialist voerde iri appel aan dat de overeenkomst onder artikel 7 MW te brengen is,<br />
daar maar vier ondernem<strong>in</strong>gen betrokken zouden zijn bij de overeenkomst. Voorts werd<br />
aangevoerd dat president <strong>in</strong> kot ged<strong>in</strong>g bij de bereken<strong>in</strong>g van de gezamenlijke omzet ten<br />
~anrechte de concernomzet van Distrifood meegerekend hebben terwijl de president<br />
iaitsliuiteiend de omzet van het filiaal van Distrifood (de Komar-supermarkt) <strong>in</strong> de beoordeli-IQ<br />
had moeten betrekken.<br />
Het hof verwierp deze stell<strong>in</strong>g. Daarbij werd overwogen dat de bagatelvoorzien<strong>in</strong>g van artikel<br />
7 MW beoogt meded<strong>in</strong>g<strong>in</strong>gsafspralten vrij te stellen die vanuit een oogpunt van het<br />
Nederlandse rneded<strong>in</strong>g<strong>in</strong>gsbeleid van duidelijk ondergeschikte betekenis zijn. Het artikel<br />
voorziet daarom <strong>in</strong> vrijstell<strong>in</strong>g van overeenkomsten die liggen beneden de <strong>in</strong> dit artikel