Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis

Onder assoni~r,cntsbeperkingen in bes~emmingsciausuies vcrsta ik bepalingen in huur- of
koopovereenlcornsten waarin een bu~~derlotidememer z~zh jiger?r de
ilerhuwdel;'vcr.koper verpiiche zich [li beperken rot het verkopen ipim bepaalde:
art~kc!ewgroeperi van artikeicn, danwel zich verplicht bepaalde at-tikelen/goepen van
arrikelen niet te verkoperl.
Geler op vorcnseaande definihe zie ik de voigendc verschilIen trissen
assortimentsbeperlungen in bestcmmiagscIousules cneizijds en
branchebeschemingsovere~nkomstcn anderzijds:
acsoftimt3ntsbeperkrnge:n in bestemrngscìaustiles hebbeg over her algemeen tot doei
cfe besreminq van het grhuurde vast te ley$cn confom anikeien 7%: I624 BW r,v.
rn hebben niet tor doe! derden (concmrenten) ui.t ce sluittn van vestiginj in een
winkelccnhum of" anderszins;
aan iisso~irr.rncsbeperlun~en in bestemmin~;sclausuies kLbilnen anderen dan
huurderkoper en verhuurderlverknper geen rechren of plichten onelcneii.
bimcn conu-actuele g$rerLzeri. zal ecn bestemmingcclausule ('en de daann vewarte
assortirncnrsbcperhiungi dcsgewensf door pamjen Awnert worden aangepast.
Git buvengrnoeilatle verschillen kan de conclusre gctrokkcn worden dat
assortrrnerirsbepe~king~ in begcnstcllrng bianchebeschrirm~n~, over het alsemeen nlet
tor dopi za! hebben (it. xsi~~cted~ngrng te bcperkcn.
Bezien ;riet t vcrvolgcns wurden of assortlrnentsbeperkinp in besrcrsunrngsclausule~ een
merkbaar rncdedingirigcbeprr1cend eflect kumrn hebben
Een iridiv~cirele ovc.ree?-ukornst russen htiurderAcoper en verhuurder/vcl-koper waann een
~ssor:irnsa~c&r perkini: Is opgenornep 7x1 ecn dergeiyk effect waarsch~nì~jk niet hebben
Indrarr ~ C P P T ~ U U T I rrlli~ ~ ~ een groot xmrai huurders in winkclcenna of anderszrns
!J:.[ r tq~recrdt winl.,rlgebieden nssortin~cncsbcperkuigen ovmeenkomt zou w61 een
i er c ~ t ~ ~ brcr%ii. ~ i i iti',d i ~ ~ff~rt icumeni iorteren Met is ~.oorstslbaar dat een verhuurder
-c tC ii :I ni)r '1 inq i1 ,ndrviduclt; assofllrnentsbeperk~ng.eri in bxstemingsclausules
i G I- ) ii3[ h >CD b,;iichcbcs~kitrm~~g gelijku~aand effecc tr. ber~iken h deze
t \ F - L -J !1**t .neL .indere ;v.nc-rdcrr de conwete sircane afhangen ot jpnke is van
~CILPI C r ?(i d* k'fc?dt-