Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis

More documents

Recommendations

Info

Als laatste artiltel van de MW komt hier artikel 24 aan de orde. Artikel 24 MW handelt over misbruilt van een economische machtspositie en is sterk geïnspireerd op artiltel 82 van het EG- verdrag Artikel 24 MW luidt: l. Het is o~zderrzenzin~en verboden om nzisbtuik te nzakelz van een econotnisclze nzachtspositie. 2. Het tot stand brengen van een concentratie als onzschrevetz i11 artilcel 27 wordt niet aangenzerlit als het n~isbnrilc maken van een econonzische nzachtspositie. Artiltel 1 onder 1 MW omschrijft het begrip economische machtspositie ais: "De positie van een of meer onderneiningen die Izen iiz staat stelt de i~zstaizdhoudin~ van emz daadwerlcelijlte tnededitzgztzg op de Nederlandse nzarlct ofeen deel daarvan te verhinderen door hen de ,nogelijkheid te geven nch in belangnjce aiote ori~iaizl~e-jk van hirii coticiirreriten, hiiii leveranciers, h2111 afrzemers ofde eitzdgebrziikers te gedragen" Bij de beoordeling of er sprake is van een economische machtspositie, speelt de afbakening van de relevante markt een essentiële rol. De vraag welke de betroltlten relevante markt is, is dan ook een zeer belangrijke voorvraag. De vraag of (één der) partijen bij een branchebeschermingsovereenl
De president overwoog voorts dat Albert Heijn geen misbruik daarvan maakte als bedoeld in artiltel 24 MW door de relatief onschuldige wijze waarop zij haar klanten verleidde om de supermarkt nog niet te verlaten. Meer en meer detaillisten zouden hun klanten verleiden met een gratis kopje koffie. Ten aanzien van de stelling van Lindeboom dat het aanbieden van ptis sr!aai hij één kqje koffie of thee, zoals Albert Heijn zou hebben gedaan, alleen mogelijk zou zijn indien de kosten daarvoor werden uit een andere bron, overwoog de president dat Albert Heijn gesteld had dat zij geen prijzen onder de kostprijs had gehanteerd en op de aanbieding nog een winst zou hebben gemaakt van 19%, hetgeen Lindeboom niet voldoende gemotiveerd zou hebben betwist. Verder zou Albert Heijn gemotiveerd betwist hebben dat in koffiecounter I' Avonture zulke lage prijzen werden gerekend dat Lindeboom uit de markt zou worden gedrukt. Ten slotte overwoog de president dat het Albert Heijn in beginsel vrij stond in koffiecorner 1' Avonture lagere prijzen te hanteren dan in de horeca te Leeuwarden gebruikelijl< zou zijn en oordeelde dat niet gebleken was dat Albert Heijn het verbod van artikel 24 MW zou hebben overtreden. Waam het betreft de vraag of Albert Heijn beschikt over een economische machtspositie op de relevante markt, leek de president op de goede weg, maar eindigt de president uiteindelijk in een andere relevante marlzt dan de markt die waarschijnlijk in het onderhavige geval als relevant aangemerkt zou moeten worden volgens de bedoeling van de wetgever. Eerst overwoog de president dat de markt vanuit de aanbodzijde moest worden afgebakend. De substitueerbaarbeid aan de aanbodzijde is een factor waarmee in bijzondere situaties relcening kan worden gehouden &rJ de marktafbakening, maar speelt met name een rol bij de vraag aan welke concurrentiedruk de betrokken onderneming is onderworpen (zie ook de Belcendrnaking van de Commissie inzake de bepaling van de relevante markt 97/C 372103). Uitgangspunt is ahakening vanuit de vraagzijde (in dit geval de consument). Vervolgens overwoog de pesident hoe de markt moest worden afgebakend. Deze overweging komt regelrecht uit de Memorie van toelichting en geeft inderdaad de regel voor de wijze warop de n~arkt moet worden afgebaltend onder de Mededingingswet. De president knoopt veftralgens aan bij de omschrijving van het begrip winkelcentrum in het Besluit vrijstelling branchebesehermPngs~ve~ee~~komsten en verbindt daaraan vervolgens de conclusie dat het win&cgiHcentrtim de relevante markt is. Daarbij bakent de president in feite geen productmarkt af, maar scllcatost de prh-rdt~ctmarkt en geografische markt over een karn als zijnde het wirakelcentruïn. Wat is dan de productmarkt? Juist is dat ten aanzien van brarnchebescher~~~~in~sovereenk~msten de relevante markt als zijnde de rnarkt voor het leveren van detaiIhandelsdiensten in een bepaald winlzelcentrum kan worden afgebakend. In dat geval wordt het winkelcentrum als de geografische markt gezien. in deze situatie gaat het niet om branchebescherming maar om misbruik van machtspositie waarbij - uitgaande van het gestelde misbl-uik - eerder het leveren van horecadiensten als uitgangspunt zou moeten worden genomen omdat dat de dienst is waar de activiteiten van Albert Weijn en Lindeb0o.n elkaar overlappen. Vesvolgens zou dan uit de optiek van de consument beoordeeld moeten worden welke type van horecadiensten (fastfood, koffieshops, restaurants) tot die markt Itaiinnen warden gerekend en welk gebied de geografische markt LiJkt te bestrijken, hetgeen eerder een Lokale markt lijkt te zijn dan een markt die beperkt is tot het winkelcentrum. Overigens volgt uit het vonnis niet welke relevante rnarkt Lindeboom voor ogen had met
Page 1 and 2: Rran ch ebescherminmovereen omsten
Page 3 and 4: Hoofdstul< V Besluit vrijstelling B
Page 5 and 6: In het Itader van dit onderzoelt ko
Page 7 and 8: I Het vergroten van de aantrekkings
Page 9 and 10: onderscheidingsvermogen van een win
Page 11 and 12: De in deze paragraaf gegeven voorbe
Page 13 and 14: Kartelrecht is de aanduiding van de
Page 15 and 16: BRANCHEBESCHERMIRiGSOVEREENICC~MSrE
Page 17 and 18: anchebeschermingsovereenltomst te w
Page 19 and 20: eperkt of vervalst. In dat geval di
Page 21 and 22: als een gevolg van de branchebesche
Page 23 and 24: heeft hiermee duidelijk gemaakt dat
Page 25 and 26: In artikel 7 MW is de zogenaamde "b
Page 27 and 28: BKANCHEBESCHERMINGSOVEKEENICOMSTEN
Page 29 and 30: 1 BRANCHkBESCHERMINGSOVEREENI(OMS T
Page 31 and 32: lcornen van bedrijvigheid in een wi
Page 33 and 34: Artikel 17 MW geeft de mogelijkheid
Page 35 and 36: RRNNCHEBESCHERMINGSOVEREENKOMSTEN I
Page 37: Uitspraak Naar het oordeel van de p
Page 41 and 42: CONCLUSIES en Het vergroten van de
Page 43 and 44: het winl
Page 45: Advies Raad van State Branchebesche
Page 48 and 49: ilJitspr;dlite~a MW 1999 (onderlijn
Page 50 and 51: BIJLAGE 11
Page 52 and 53: Artilicl 3 I. Bij een .iaiivr.i,ig
Page 54 and 55: t~~iitcnlaiitl\c ~-cchtr.r of niitl
Page 56 and 57: Artikel I4 Ijij cen .i,inira.ly! oi
Page 59 and 60: Aan had voor Omoereinde. Zaken p/a
Page 61: Hoogachtend, Be Mlnister van Econom

Branchebeschermingsovereenkomsten in ... - Vastgoedkennis

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?