20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo

daardoor 16,23 m. Het aangebouwde volume heeft een bouwhoogte van 3,22 m en is
afgewerkt met een plat dak. In het aangebouwde volume bevindt zich de eetplaats.
- De verbouwingswerken aan de woning bestaan uit het verhogen van het zadeldak, het
herinrichten van de gelijkvloerse verdieping en het creëren van een zolderverdieping
onder het dak. De oorspronkelijke woning heeft een zadeldak met dakvlakken onder een
helling van 25°. De aanvraag voorziet in een zadeldak met een helling van 35°. De kroonlijsthoogte
van 3,22 m blijft bewaard en de nokhoogte vergroot van 6,20 m naar 7,76 m.
Het zadeldak wordt bedekt met rustieke pannen. De gevels worden beschilderd in een
okerkleur en de buitenschrijnwerkerij wordt vervangen door aluminium in witte kleur.
De dorpels worden voorzien in arduin.
- De indeling van de woning wordt gedeeltelijk heringericht. Op de gelijkvloerse verdieping
wordt voorzien in een inkom met kwartdraaiende trap naar de zolderverdieping, een
bergplaats, een sas, een badkamer met douche en ligbad, een slaapkamer, een wasplaats
een gang en een open leefruimte met living, keuken en eetplaats. Op de volledig nieuwe
zolderverdieping wordt voorzien in een overloop met wc, een berging, een badkamer
met ligbad en drie slaapkamers.
- Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de geldende stedenbouwkundige
voorschriften.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan.
- De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in overstromingsgevoelig gebied kan in alle redelijkheid
geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.
- De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten,
infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en
hemelwater is niet van toepassing, gezien de horizontale dakoppervlakte niet uitgebreid
wordt.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en
handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke
stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 26 april 2002 en 29 mei 2009
(artikel 4.1°, 4.2°, 5.1° en 5.2°).
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 41 voor het verbouwen van een
eengezinswoning en het regulariseren van de eetplaats, op het perceel sectie
B(Tlo) nr. 150e, gelegen Oosterwijk 68 in 2260 Westerlo.
Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:
1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken
2) de uitbreiding uitvoeren zoals voorzien op het bouwplan van 10 juli 2011 -
dossiernummer 02-34-11
3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning
werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
41 persoonlijke gegevens verwijderd
college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 22 augustus 2011 -1329-