20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo

werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.
029 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Advies: Vlasland (88Z-P).
60
Voorgeschiedenis
- Skimmo nv 61 : Poederleeseweg 80 in 2275 Lille, heeft op 13 april 2011 een aanvraag
ingediend voor het verkavelen van de percelen sectie A(Z-P) nr. 8k, 8l/deel, 9e en
9t/deel, gelegen Vlasland in 2260 Westerlo, in 5 kavels voor vrijstaande
eengezinswoningen.
- De plannen, alsook het compensatievoorstel, werden aangepast naar aanleiding van het
schrijven van het Agentschap voor Natuur en Bos van 24 mei 2011 (kenmerk
ROC/2260/11-02597).
Feiten en context
- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 29 april 2011.
- De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied langs de weg en in achterliggend
agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woonuitbreidingsgebieden
zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde
overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval,
ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft
genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis
is aangegaan door de promotor.
- De aanvraag maakt geen deel uit van een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk
uitvoeringsplan.
- De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Vlasland, die voorzien is van een klinkerverharding,
een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, gasnet, straatverlichting,
tv-distributie en telefoon.
- De percelen 8l en 9e zijn volledig gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied,
de percelen 8k en 9t zijn deels gelegen in recent overstroomd gebied.
Openbaar onderzoek
Er werd een openbaar onderzoek uitgevoerd van 9 mei 2011 tot en met 7 juni 2011. Er
werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.
Adviezen
- De Dienst Waterbeleid van het provinciebestuur van Antwerpen heeft op 1 juni 2011
een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag, mits er rekening gehouden
wordt met de voorwaarden en maatregelen opgelegd in punt 4 (= algemene wettelijke
voorwaarden met betrekking tot bouwafstanden-erfdienstbaarheden, afstanden-waterkwaliteit,
eigendom, waterkwantiteit, riolering (voorkomen, scheiden, zuiveren) +
specifieke voorwaarden) (kenmerk DWDA-2011-0139).
- Het Agentschap voor Natuur en Bos heeft op 5 juli 2011 een gunstig advies uitgebracht
m.b.t. de verkavelingsaanvraag en het bijhorende (aangepaste) boscompensatievoorstel
(goedgekeurd en geregistreerd onder het nummer COMP/11/0247/AN). Er wordt een
bijkomende voorwaarde gesteld m.b.t. de vijver, namelijk dat deze niet mag gedempt
worden. Eventuele wijzigingen of gedeeltelijke demping van de vijver kan enkel indien
men de put verder natuurtechnisch wenst te verondiepen en te verbeteren (kenmerk
ROC/2260/11-03537).
60 persoonlijke gegevens verwijderd
61 persoonlijke gegevens verwijderd
college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 22 augustus 2011 -1345-