20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo
20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo
20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- Het aanvraagperceel is gelegen langs de Boerenkrijglaan, die de verbindingsweg vormt<br />
tussen <strong>Westerlo</strong>-centrum en Tongerlo. De Boerenkrijglaan wordt gekenmerkt door<br />
woningen en handelszaken, die zowel in open, gekoppelde, gegroepeerde als gesloten<br />
bebouwingsvorm voorkomen. In deze straat zijn verspreid ook meergezinswoningen<br />
aanwezig. Op het links aanpalende perceel is een verkavelingswijziging goedgekeurd die<br />
meergezinswoningen toelaat en op het perceel daarnaast is eveneens een meergezinswoning<br />
gebouwd, die dateert uit 1966. Er kan dan ook gesteld worden dat de aanvraag<br />
zowel op het vlak van volume als bestemming aanvaardbaar en integreerbaar is in de<br />
omgeving.<br />
- Het totale volume van nieuwbouw bedraagt 1.715,11 m³.<br />
- De voorliggende aanvraag is gelegen in een woonzone langs de weg en in achterliggend<br />
kmo-gebied en heeft een volume van meer dan 1.000 m³. De voorliggende aanvraag<br />
dient bijgevolg voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar<br />
voor advies.<br />
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.<br />
- De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde<br />
gewestplan.<br />
- De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving.<br />
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied<br />
kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.<br />
- De horizontale oppervlakte van het dak bedraagt 328 m². Er wordt voorzien in een<br />
hemelwaterput van 15.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 350 m². Er<br />
wordt bijgevolg voldaan aan de stedenbouwkundige verordening inzake<br />
hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van<br />
afvalwater en hemelwater.<br />
Juridische grond<br />
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.<br />
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).<br />
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen<br />
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25<br />
oktober 2002.<br />
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.<br />
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken<br />
over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen,<br />
meermaals gewijzigd.<br />
- Besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2001: gewestelijke stedenbouwkundige<br />
verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en<br />
gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.<br />
- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over<br />
een vergunningsaanvraag advies verlenen.<br />
- Het advies van Ruimtelijke Ordening van 19 augustus 2011 - ref. 8.00/13049/447981.4.<br />
BESLUIT<br />
Artikel 1 Het college verleent vergunning Zonnige Kempen cv: Grote Markt 39 in 2260<br />
<strong>Westerlo</strong> 74 voor bouwen van een nieuwbouw = meergezinswoning met 6<br />
woongelegenheden + fietsenstalling - berging in de tuinstrook + 3<br />
parkeerplaatsen in de voortuinstrook, op het perceel sectie B nr. 87S + 87R,<br />
gelegen Boerenkrijglaan 143a-f in 2260 <strong>Westerlo</strong> conform het advies van<br />
Ruimtelijke Ordening van 19 augustus 2011 - ref. 8.00/13049/4779814.<br />
74 persoonlijke gegevens verwijderd<br />
college van burgemeester en schepenen gemeente <strong>Westerlo</strong> - 22 augustus 2011 -1355-
Change language