20110822 cbs verslag openbaar - Gemeente Westerlo

woning. Volgende stedenbouwkundige voorschriften dienen gerespecteerd te worden:
bouwdiepte minimum 8 m en maximum 17 m, breedte minimum 7 m en maximum zoals
voorzien op het verkavelingsvoorstel, kroonlijsthoogte maximum 6 m of 7 m ingeval van
plat dak, schuin dak met helling van minimum 35° en maximum 55° of plat dak. Als gevelmaterialen
mag er voorzien worden in baksteen of bepleistering, eventueel te combineren
met hout, natuursteen of metaal. Achter de strook voor de hoofdgebouwen is er
voorzien in een tuinstrook die varieert van 10 tot 12,50 m diepte. Gelet op de geringe
diepte van het perceel kunnen er geen bijgebouwen opricht worden in deze tuinstrook,
met uitzondering van een tuinhuisje met een maximum oppervlakte van 12 m² (nokhoogte
3 m), op te richten op minimum 2 m van de perceelsgrenzen en op minstens 5 m
uit de achtergevelbouwlijn. Het voorzien van een garage is verplicht en dient inpandig te
gebeuren.
- De voorliggende aanvraag doet geen afbreuk aan het woongenot en de rechten van de
mede-eigenaars van de verkaveling.
- De overige kaveleigenaars werden in kennis gesteld van voorliggende aanvraag door
middel van een aangetekend schrijven. Zij hebben geen bezwaren of opmerkingen
ingediend.
- De onmiddellijke omgeving wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen.
Er kan bijgevolg gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en
integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving.
- De voorliggende weg is voldoende uitgerust.
- De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde
gewestplan.
- Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied,
kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
- Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).
- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen
en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25
oktober 2002.
- Wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 16Z-P/137/0423.2, goedgekeurd door het
schepencollege op 10 april 2009.
- Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.
- Het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 1 augustus 2011 -
5.00/13049/1370423.7.
BESLUIT
Artikel 1 Het college verleent vergunning 64 voor het afsplitsen van één kavel voor
vrijstaande bebouwing van het kadastraal perceel sectie A(Z-P) nr. 318N = kavel
1 uit verkaveling nr. 16Z-P/137/0423.2, gelegen Jaak Lemmenslaan in 2260
Westerlo, conform het voorwaardelijk gunstig advies van Ruimtelijke Ordening
Antwerpen van 1 augustus 2011 - 5.00/13049/1370423.7:
64 persoonlijke gegevens verwijderd
college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 22 augustus 2011 -1348-