Voorontwerp bestemmingsplan - Gemeente Borger-Odoorn

Milieueffectrapport Bedrijfslocaties Tweederdeweg Zuid Nieuw Buinen
In dit hoofdstuk wordt de referentiesituatie beschreven (huidige situatie + autonome
ontwikkeling = de referentiesituatie). Daarnaast wordt de milieugebruiksruimte beschreven.
Vervolgens is de opbouw van de alternatieven beschreven en zijn de alternatieven
afzonderlijk uitgewerkt.
4.1 REFERENTIESITUATIE
4.1.1 HUIDIGE SITUATIE
4Referentiesituatie,
milieugebruiksruimte en alternatieven
Het buitengebied van Nieuw-Buinen kenmerkt zich evenals de gehele gemeente Borger-
Odoorn door het agrarische gebruik het zogenaamde “veenkoloniale bouwplan”. Het
gebied is volledig ingesteld op gespecialiseerde akkerbouw, mede door de gunstige
verkaveling en de goede waterhuishouding. Met name knolgewassen als zetmeelaardappel
en suikerbiet doen het op de zanderige bodem van het gebied goed. Het gebied van de
Tweederdeweg Zuid, het plangebied, is te kenmerken als “veenkoloniaal bouwplan”.
Het plangebied is gelegen ten zuidoosten van het bebouwingslint van Nieuw-Buinen. Het
gebied wordt begrensd door de Schoolstraat/Sluisstraat (Stadskanaal) in het noordoosten, de
Zuiderstraat (zuidenwesten), de kern van Nieuw-Buinen (noordwesten) en het
bebouwingslint 1e Exloërmond (zuidoosten). De ontsluiting vindt plaats via de
Tweederdeweg Zuid die aansluit op de provinciale weg N379. Via deze provinciale weg
wordt het gehele gebied ontsloten.
075575869:0.4 ARCADIS 41