SEV-ADVIES INZAKE WATERWONEN - Nova

SEV-Advies inzake Waterwonen
Met een bescheiden personele en financiële inzet kan de SEV het thema Waterwonen slechts ontwikkelen
door in te spelen op het enthousiasme van een groep voorhoedegemeenten en -ontwikkelaars, door partijen
bij elkaar te brengen en informatie te verzamelen en overdraagbaar te maken.
Vier ontwikkelingslijnen
Voor 2007 en 2008 zet de SEV vier lijnen uit voor de verdere ontwikkeling van het experimententhema
Waterwonen:
1. 3 tot 5 pilots Waterwonen: zoek grotere locaties waar op afzienbare termijn kansrijke projectmatige
ontwikkeling van diverse typen van waterwonen kan plaatsvinden; de ervaringen op deze plaatsen
kunnen een vliegwielwerking hebben op de rest van het land; steun, beschrijf en volg deze experimenten.
2. Beleid en regelgeving: maak een scan van relevante regelgeving op het gebied van bouwen/wonen,
ruimtelijke ordening en milieu en stel vast waar de regelgeving, dan wel de uitvoering van regels
knelpunten oplevert; ontwikkel samen met betrokken partijen een gezaghebbend regelkader waterwonen.
3. Marktonderzoek: onderzoek hoe groot het potentieel marktaandeel van waterwonen is en welke
voorwaarden consumenten stellen willen zij daadwerkelijk kiezen voor waterwonen.
4. Techniek en logistiek: welke technische innovaties zouden toepassing op grote schaal van waterwonen
kunnen bevorderen? Hoe zouden bijvoorbeeld infrastructuur, nutsvoorzieningen en parkeren moeten
worden opgelost bij complete waterwijken?
Bij de ontwikkeling van het project waterwonen is samenwerking gezocht met de stichting Leven met Water.
Deskundigheid is ingehuurd bij de TU Delft en bij de bureaus DeFacto (stedenbouw) en Deltasync
(milieutechniek). De werving van de pilots was in handen van Alex Sievers van Inbo. Het
consumentenonderzoek is uitgevoerd door Roland Goetgeluk van het OTB. De excursie naar Hamburg werd
georganiseerd door Niels Hatzmann (SEV-R).
Voor de ontwikkeling van het regelkader is bureau INTRON ingeschakeld. Voorzitter van de projectgroep die
de SEV hierover adviseerde was Jaap Baarsma, oud wethouder van Zwolle.
Stagiaire Leonie van den Heuvel van de TU Delft onderzocht voor de SEV de juridische aspecten van de
keuze voor de status van roerend of onroerend goed. De algehele projectleiding is in handen van SEV,
programmaregisseur Jeroen Singelenberg.
2.3 Vier pilots Waterwonen
Experimentstatus
In 2007 heeft de SEV vier pilots geworven die voldoen aan de criteria:
• Groter dan 100 woningen, dus woningen met infrastructuur.
• Start bouw mogelijk binnen drie jaar.
• De pilots moeten een diversiteit aan situaties en oplossingen representeren.
Deze projecten hebben de experimentstatus gekregen, inhoudende dat de SEV waar nodig meehelpt en
meedenkt bij de planvoorbereiding, daarnaast uitwisseling en overdracht van kennis organiseert en bijdraagt
in marktonderzoek en evaluatieonderzoek. De pilots zijn ook deelnemer in de community of knowledge van
stichting Leven met water.
17