Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Initiatieffase<br />
1. Om het vertrouwen te vergroten voor initiërende bouwpartijen adviseert de projectgroep aan VROM om<br />
een, in samenspraak met IPO, Unie van Waterschappen en VNG, gezaghebbend kenniscentrum in te<br />
richten waarin eisen en regels voor peilbestendig wonen (inclusief uitleg) centraal zijn gearchiveerd en<br />
waarbij met “best practices” voorbeelden van technische oplossingen worden gegeven. Eén en ander kan<br />
via een website toegankelijk worden gemaakt.<br />
Bestemmingsfase<br />
2. De projectgroep adviseert provincies, gemeenten en de waterbeheerders om zo vroeg mogelijk in het<br />
planologische traject (structuurplannen en -visies), uitgangspunten te formuleren op het gebied van:<br />
• Het waterpeil, door het formuleren van een ontwerppeil (middels een ontwerp Peilbesluit).<br />
• Het waterbergend vermogen, de waterafvoer en -aanvoercapaciteit, met het verbeteringsplan<br />
waterhuishouding.<br />
• De waterkwaliteit, met de Watertoets procedure.<br />
Daarbij adviseert de projectgroep voor de functie water een gedetailleerde waterkaart samen te stellen<br />
die eventuele (nog weg te nemen) belemmeringen voor waterwonen inzichtelijk maakt.<br />
3. Bij gebleken geschiktheid van een plangebied in relatie tot peilbestendig wonen, adviseert de<br />
projectgroep om tijdens de bestemmingsplanprocedures een dubbelfunctie (water en wonen =<br />
waterwonen) mogelijk te maken c.q. te overwegen, en daarbij:<br />
• De peilfluctuaties (minimaal, maximaal en frequentie) aan te geven op basis van het ontwerp<br />
Peilbesluit.<br />
• Aan te geven dat de te ontwikkelen woonvormen zijn bedoeld om “ter plaatse te functioneren” zodat<br />
tijdens de uitgifte van kavels en het vergunnen duidelijk is dat de woningen binnen de bestaande<br />
regels (op bouwwerkniveau) zullen worden beoordeeld.<br />
• Aan te geven tot op welk niveau de infrastructuur binnen het plangebied tot de Gemeente<br />
toebehoort.<br />
Waarbij de in de structuurplannen en -visies vastgelegde uitgangspunten (zie onder 2.) worden gevolgd.<br />
4. Om het proces van structuurplannen en bestemmingsplannen te uniformeren binnen de verschillende<br />
Provincies, Waterschappen en Gemeenten, adviseert de projectgroep aan de IPO, VNG en Unie van<br />
Waterschappen om met een gemeenschappelijke commissie een publicatie op te stellen waarin een<br />
verduidelijking van het planologische proces en de daarbij behorende procedures zijn opgenomen,<br />
specifiek voor peilbestendig wonen.<br />
5. De projectgroep adviseert tevens, gelijk aan de Adviescommissie Water om in overleg met het Verbond<br />
van Verzekeraars, IPO, Unie van Waterschappen en VNG risicokaarten op te stellen waarop de kans op<br />
overstroming en wateroverlast wordt weergegeven. Deze kaarten kunnen vervolgens in samenwerking<br />
met Vereniging Eigen Huis en het Kadaster worden gepubliceerd.<br />
Ontwerpfase/uitgeven kavels<br />
Ontwerpers kunnen mede op basis van de onder 5. genoemde risicokaarten peilbestendige woonvormen<br />
selecteren en uitwerken.<br />
48
Change language