SEV-ADVIES INZAKE WATERWONEN - Nova

SEV-Advies inzake Waterwonen
BIJLAGE 2. CONSUMENTENONDERZOEK
WATERWONEN
Samenvatting uitkomst
De SEV/OTB internetenquête is in maart 2008 uitgezet onder bestanden van belangstellenden voor
waterwonen in de gemeenten Amsterdam, Almere, Groningen, Dordrecht en Rheden (bestand A:
‘’waterliefhebbers’’) en onder een bevolkingssteekproef uit de ‘’natte steden’’ Gouda en Tiel (bestand B:
‘’doorsnee bevolking’’).
A. waterliefhebbers
Aantal respondenten = 112
De waterliefhebbers kenmerken zich door een hoog opleidingsniveau , een hoog inkomen en het bezit van
een eigen woning die gemiddeld 4 ton waard is en in een stedelijke omgeving ligt. De meesten zijn in de
leeftijd van 25 tot 50 jaar en bijna de helft heeft thuiswonende kinderen.
Opvallend is dat nu al 70% in een eengezinshuis of vrijstaande woning woont. Maar zij hebben iets met water
en als het aanbod dat zij zoeken langskomt dan zal meer dan de helft daadwerkelijk verhuizen.
Wat zij zoeken is een woning:
• Waar je je boot voor de deur kan leggen en van waar je met die boot ook werkelijk op het waterwegennet
kan komen.
• Gelegen in een waterrijk landschap.
• Die dus direct aan het water ligt dan wel waar het water direct aan de tuin grenst.
• Met vrij uitzicht op ruim water met daarachter open land, geen bos of park of huizen.
• De woning zelf mag drijven of op palen of op een terp of dijk liggen, als hij maar aan het water ligt.
• Binnendijks of buitendijks, wel of niet peilfluctuatie is niet zo van belang.
• Wel belangrijk is dat je zelf je woning kunt ontwerpen of uitkiezen: particulier opdrachtgeverschap heeft
de voorkeur.
• De woning moet flink wat ruimte bieden en mag zeker wel wat kosten (in de orde van 4 ton = waarde
huidige woning).
Conclusie: deze groep kan worden gekenschetst als een avant-garde van waterliefhebbers die zich hebben
laten registreren voor een vrije kavel op of aan het water. Zij zijn koopkrachtig en hoog opgeleid en stedelijk.
Wat ze zoeken is vrijheid, rust en ruimte.
De omvang van deze avant-garde is nog moeilijk te bepalen. In steden als Amsterdam en Groningen zijn ze
vermoedelijk over vertegenwoordigd. Daar zijn respectievelijk 1500 en 1000 belangstellenden voor
waterwonen geregistreerd.
Er lijkt zeker markt te zijn voor enkele waterbuurten van een paar honderd woningen per stad mits de locatie
aan de genoemde eisen voldoet. Particulier opdrachtgeverschap heeft de voorkeur.
53